簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)該倉(cāng)庫(kù)具有出租權(quán)利，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)用途：____________________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按時(shí)遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完善，確保乙方能正常使用倉(cāng)庫(kù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)交還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施檢查報(bào)告6.乙方遷離倉(cāng)庫(kù)證明7.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，視為違約。4.甲方未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.租賃期滿后，甲方未按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)倉(cāng)庫(kù)具有出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.乙方違法活動(dòng)：終止合同，乙方遷離倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方未提供設(shè)施或手續(xù)協(xié)助：協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿后甲方未交還倉(cāng)庫(kù)：通過法律途徑要求甲方交還倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉(cāng)庫(kù)，希望出租獲得收益。2.乙方需要倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行