2024房屋租賃合同(全家具家電拎包入住版)

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構及面積為__________。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，甲方負責該房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和使用功能。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或附屬設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應在每個付款周期結束前支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權按約定收取滯納金。為避免逾期產生滯納金，乙方應提前安排資金，確保按時支付租金。解決辦法：乙方可以與甲方商定一種便捷的支付方式，如自動扣款，以確保租金按時支付。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。若房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方在租賃期間應妥善使用房屋及附屬設施，避免造成損壞。如有損壞，乙方應按照市價賠償，確保押金能夠全額退還。3.房屋維修：在租賃期內，甲方負責該房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)。若房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。解決辦法：乙方應了解房屋及附屬設施的基本使用方法，發(fā)現問題及時與甲方溝通，以便甲方盡快安排維修。4.合同變更與解除：在租賃期內，甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合可約定一種便于聯系的溝通方式，如電子郵件、手機短信等，以便在需要變更或解除合能夠及時溝通并形成書面協議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。7.合同解除：指合同當事人根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。8.合同變更：指合同當事人根據合同約定或法律規(guī)定，對合同內容進行修改的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃中介公司作為甲方代表房東與乙方承租人簽訂租賃合同。3.房屋租賃用于商業(yè)用途，如開設店鋪、辦公等。4.其他需要租賃房屋的場合。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任細則：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)責任分配。3.房屋保險：規(guī)定是否由甲方或乙方購買房屋保險，以及保險范圍的確定。4.變更聯系方式：雙方同意在租賃期間如有聯系方式變更，應立即書面通知對方。5.提前終止合同：約定在特定情況下雙方或單方可以提前終止合同的條件和方式。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.房屋現狀照片或視頻：記錄租賃開始前房屋的實際情況。3.家具家電清單：詳細列出隨房提供的家具家電及其狀況。4.租賃押金收據：證明乙方已支付押金的收據或轉