正規(guī)的超市轉(zhuǎn)讓合同

正規(guī)的超市轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條超市轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其位于________________的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，超市的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照齊全，且在有效期內(nèi)。1.2乙方同意接受甲方的超市轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓范圍3.1本次轉(zhuǎn)讓包括超市的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等一切合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)保證超市的設(shè)備、設(shè)施、貨架、商品等一切經(jīng)營性資產(chǎn)完整、正常運(yùn)行。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營4.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有超市的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與供應(yīng)商、客戶等各方簽訂的合同，并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和超市的經(jīng)營需要，辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其各項(xiàng)義務(wù)。5.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.超市營業(yè)執(zhí)照2.稅務(wù)登記證3.組織機(jī)構(gòu)代碼證4.超市經(jīng)營權(quán)證明5.商標(biāo)注冊證6.供應(yīng)商合同及合作協(xié)議7.客戶合同及合作協(xié)議8.超市設(shè)備、設(shè)施清單9.超市庫存清單10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如未提供完整的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)等合法權(quán)益。2.甲方提供的設(shè)備、設(shè)施、貨架、商品等經(jīng)營性資產(chǎn)存在瑕疵或無法正常運(yùn)行。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未繼續(xù)履行甲方與供應(yīng)商、客戶等各方簽訂的合同。5.乙方未按照我國法律法規(guī)和超市的經(jīng)營需要，辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.超市轉(zhuǎn)讓：指甲方將其經(jīng)營的超市及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的乙方支付給甲方的超市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓范圍：指本次轉(zhuǎn)讓所包含的權(quán)益和資產(chǎn)，如經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的超市設(shè)備、設(shè)施、貨架、商品等經(jīng)營性資產(chǎn)存在瑕疵或無法正常運(yùn)行。解決辦法：雙方協(xié)商維修、更換或扣除部分轉(zhuǎn)讓款。2.問題：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未繼續(xù)履行甲方與供應(yīng)商、客戶等各方簽訂的合同。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，如導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)賠償損失。4.問題：乙方未按照我國法律法規(guī)和超市的經(jīng)營需要，辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.超市經(jīng)營者因個(gè)人原因或其他原因退出經(jīng)營，需要將超市轉(zhuǎn)讓給他人。2.超市經(jīng)營者希望將超市經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)等合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，以獲