家居飾品店租賃合同

家居飾品店租賃合同合同編號(hào)：__________家居飾品店租賃合同第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的家居飾品店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2店鋪的實(shí)際使用面積為（面積）平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為（租金金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間從事家居飾品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)與家居飾品無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理系統(tǒng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.3甲方未按約定提供店鋪及設(shè)施，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.店鋪地址證明文件2.店鋪設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期證明文件5.租金支付證明文件6.店鋪管理系統(tǒng)操作手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪及設(shè)施，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未按約定辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，認(rèn)定為乙方違約。5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指店鋪的出租方。2.乙方：指店鋪的承租方。3.租金：指乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意將店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)的時(shí)間段。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：遵守合同約定，不得經(jīng)營(yíng)與家居飾品無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：及時(shí)辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.合同變更或解除：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)家居飾品。2.乙方按照合同約定支付租金，并合理使用店鋪及設(shè)施。3.乙方遵守合同約定的經(jīng)