2024房屋貸款抵押反擔保合同范本

2024房屋貸款抵押反擔保合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（反擔保人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購買房屋需要向金融機構(gòu)申請貸款，為確保甲方按期償還貸款，乙方愿意為甲方提供反擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條反擔保范圍1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方對甲方的貸款承擔連帶責任保證，確保甲方按期償還貸款。第二條反擔保方式2.1乙方將其名下的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________）抵押給金融機構(gòu)，作為對甲方貸款的反擔保。2.2甲方同意在貸款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔保。第三條反擔保期限3.1本反擔保合同的有效期限與甲方的貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還日止。3.2若甲方提前償還貸款，乙方應按照金融機構(gòu)的要求辦理提前解除抵押手續(xù)。第四條違約責任4.1甲方未按期償還貸款，乙方應承擔連帶責任，按照金融機構(gòu)的要求履行還款義務。4.2乙方違反本合同第二條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（反擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復印件2.乙方（反擔保人）身份證復印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件4.貸款合同復印件5.反擔保合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按期償還貸款：指甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)未能按時還款。2.乙方未按約定提供反擔保：指乙方未按照本合同約定，將其名下房屋抵押給金融機構(gòu)作為反擔保。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔保：指甲方在貸款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔保。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向金融機構(gòu)申請貸款并按期償還的個人或單位。2.反擔保人：指為借款人提供反擔保，承擔連帶責任保證的個人或單位。3.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔保物，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.連帶責任保證：指保證人對債務人的債務承擔與債務人同等的責任，債務人無法履行債務時，保證人應當履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期償還貸款：解決辦法：乙方應及時提醒甲方按期還款，若甲方仍未能還款，乙方應按照金融機構(gòu)的要求履行還款義務。2.乙方未按約定提供反擔保：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供反擔保，必要時可以依法解除合同。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔保：解決辦法：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即解除轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔保的行為，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：本合同