租賃訂金轉(zhuǎn)贍養(yǎng)合同

租賃訂金轉(zhuǎn)贍養(yǎng)合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為具備完全民事行為能力的自然人/合法成立并有效存在的法人或其他組織，乙方亦為具備完全民事行為能力的自然人/合法成立并有效存在的法人或其他組織，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物租賃給乙方使用，乙方支付訂金并將其轉(zhuǎn)化為贍養(yǎng)費(fèi)用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述（詳細(xì)描述租賃物，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量、狀況等）1.2乙方應(yīng)按約定使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租賃訂金共計人民幣____元（大寫：____________________元整），作為租賃期內(nèi)租金的預(yù)付。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余訂金無息退還乙方。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條訂金的轉(zhuǎn)化及使用4.1乙方支付的租賃訂金，在本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方將其轉(zhuǎn)化為贍養(yǎng)費(fèi)用，用于支付甲方的贍養(yǎng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證其享有合法的贍養(yǎng)權(quán)益，不得利用本合同從事違法活動。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付贍養(yǎng)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付贍養(yǎng)費(fèi)用的__%作為滯納金。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或贍養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同違約金為應(yīng)付金額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.贍養(yǎng)費(fèi)用相關(guān)證明文件6.租賃訂金支付憑證7.贍養(yǎng)費(fèi)用支付憑證8.合同解除或終止證明文件9.違約金計算公式說明10.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或贍養(yǎng)費(fèi)用2.甲方未按約定提供租賃物3.乙方未按約定使用租賃物，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物4.甲方未保證其享有合法的贍養(yǎng)權(quán)益，利用本合同從事違法活動5.乙方未按約定期限和方式支付贍養(yǎng)費(fèi)用6.甲方未按約定期限和方式退還剩余訂金7.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方擁有并有權(quán)出租的物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.訂金：指乙方支付給甲方的租賃預(yù)付款。6.贍養(yǎng)費(fèi)用：指用于支付甲方贍養(yǎng)費(fèi)用的費(fèi)用。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指逾期支付款項應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金或贍養(yǎng)費(fèi)用：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定；協(xié)商不成的，可依法解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物：解決辦法：立即制止并解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方利用本合同從事違法活動：解決辦法：立即終止合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向有關(guān)機(jī)關(guān)報案。5.乙方延遲支付贍養(yǎng)費(fèi)用：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。6.甲方未按約定退還剩余訂金：解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方退還剩余訂金；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.乙方為租賃甲方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.甲方需要將租賃物出租給乙方使用，乙方需要支