房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_______。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)_______出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方隱瞞此房屋已貸款事實(shí)而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。四、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方給付定金_______。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記及房屋綜合驗(yàn)收后，乙方向甲方支付房款的XX，即_______。3.在甲方交房并由乙方驗(yàn)房合格后，乙方向甲方支付房款余款，即_______。4.上述款項(xiàng)由乙方直接通過(guò)轉(zhuǎn)賬或者其他方式匯至甲方賬戶，每次甲方收到款項(xiàng)后均應(yīng)出具收據(jù)給乙方。如甲方三證（房產(chǎn)證、土地證、他項(xiàng)權(quán)證）已辦理齊全，并辦理抵押注銷手續(xù)后，因乙方原因未能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或乙方未按規(guī)定支付房款的，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收定金。五、房屋交付甲方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。在房屋交付前，房屋的使用權(quán)歸甲方，房屋交付后，房屋的使用權(quán)歸乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期XX天按房?jī)r(jià)的總額XX計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)XX個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。2.乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日XX計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)XX個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3.如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向所在地人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字、捺印）：_______乙方（簽字、捺?。篲______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：_______房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，乙方支付價(jià)款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共____（套間），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，房屋用途為____；該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整。第三條付款方式1.甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。2.甲方在收到乙方全部房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方。第四條房屋過(guò)戶甲、乙雙方同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方如未按本合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，則乙方應(yīng)按逾期未付款的____向甲方支付違約金，逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。3.甲、乙雙方任何一方中途毀約，應(yīng)向守約方支付總房?jī)r(jià)款____的違約金，并賠償因此造成的其他損失。第七條其他約定1.因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。2.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決：（1）因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。（2）因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，依法向人民法院起訴。第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（簽章）：____________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：______年____月____日注意：此合同僅為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢法律專業(yè)人士以確保您的權(quán)益得到充分保障。此外，房屋交易涉及的法律問(wèn)題較多，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、稅費(fèi)、過(guò)戶等，請(qǐng)務(wù)必確保合同條款明確、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（2）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于：____________________（具體地址）。2.該房屋建筑面積為：____________________平方米，戶型為：____________________。3.房屋所有權(quán)證號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（：____________________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（：____________________元）。（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（：____________________元）。三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等附屬設(shè)施的更名手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，并結(jié)清該房屋交付前的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____的違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)____的違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金歸甲方所有。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（3）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于____________________（具體地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（小寫：________元）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）____________________元整（小寫：________元）。剩余款項(xiàng)應(yīng)于辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)付清。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的首期款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋具有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)糾紛或司法限制等情形。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房屋的質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施、設(shè)備情況以及其他可能影響乙方使用的重要事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并在辦理過(guò)戶手續(xù)后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。4.雙方應(yīng)互相配合，積極履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，未能在約定期限內(nèi)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款或未能配合辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（4）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，并同意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起_______）；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)完成后_______）。三、房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證件資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋過(guò)戶所需稅費(fèi)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，同時(shí)結(jié)清房屋交付前的水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)______）給乙方。2.若乙方違反本合同約定，未能按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)______）給甲方。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友