2025年度個(gè)人二手房交易貸款服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房交易貸款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效時(shí)間2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.貸款服務(wù)內(nèi)容3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.貸款償還5.1還款責(zé)任5.2還款時(shí)間5.3還款金額5.4償還違約責(zé)任6.逾期還款6.1逾期定義6.2逾期利率6.3逾期還款責(zé)任7.保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1保險(xiǎn)范圍7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保責(zé)任8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議解除程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1信息保密11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2住房買賣合同13.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)，通過乙方提供的個(gè)人二手房交易貸款服務(wù)。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_______________________甲方通訊地址：______________________2.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_______________________乙方通訊地址：______________________3.貸款服務(wù)內(nèi)容3.1貸款金額乙方同意向甲方提供不超過人民幣_(tái)_____元的貸款。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。3.4還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月還款日為______日。3.5貸款用途甲方確認(rèn)本貸款僅用于購買位于________________________的二手房，不得用于其他用途。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定的收入來源，具備償還貸款的能力；（3）提供符合乙方要求的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（4）提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料；4.2貸款發(fā)放流程（1）乙方收到甲方申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審核；（2）乙方進(jìn)行貸前調(diào)查，核實(shí)甲方信息；（3）乙方審核通過后，與甲方簽訂本協(xié)議；（4）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款；4.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款將在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.貸款償還5.1還款責(zé)任甲方承諾按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。5.2還款時(shí)間每月還款日為______日，甲方應(yīng)在此日之前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入約定的還款賬戶。5.3還款金額每月還款金額包括本金和利息，具體金額以乙方計(jì)算為準(zhǔn)。5.4償還違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）根據(jù)本協(xié)議約定解除貸款合同；（3）采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。6.逾期還款6.1逾期定義逾期是指甲方未按約定的還款日期償還貸款本息。6.2逾期利率逾期利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的______倍。6.3逾期還款責(zé)任（1）向乙方支付違約金；（2）承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；8.3協(xié)議解除程序（1）解除協(xié)議的通知應(yīng)明確說明解除的原因；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)貸款還款手續(xù)；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及利息。9.違約責(zé)任9.1違約定義違約是指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約糾紛解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商或調(diào)解不成，爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定11.1信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）貸款申請(qǐng)表；（2）住房買賣合同；（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為______市______區(qū)。12.3簽署代表本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，代表姓名如下：甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2住房買賣合同13.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.4其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件14.合同附件清單（1）貸款申請(qǐng)表；（2）住房買賣合同；（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）借款合同；（5）抵押合同；（6）保證合同；（7）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本貸款服務(wù)過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，且其責(zé)任不因本協(xié)議的簽訂而免除甲乙雙方的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助提供方與協(xié)助接受方，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.4.3第三方與貸款合同的關(guān)系第三方在本貸款合同中的地位為輔助角色，其行為不影響貸款合同的獨(dú)立性和有效性。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的條件（1）甲方和乙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意遵守本協(xié)議的約定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲方和乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方開始提供服務(wù)或協(xié)助。16.3第三方介入的變更和解除第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用第三方的責(zé)任限額僅適用于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不擴(kuò)大至本協(xié)議其他條款約定的責(zé)任。17.4超出責(zé)任限額的處理若第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方違約責(zé)任18.1違約責(zé)任定義本協(xié)議所稱違約責(zé)任，是指第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1保密義務(wù)定義本協(xié)議所稱保密義務(wù)，是指第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密責(zé)任。19.2保密內(nèi)容第三方應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、貸款信息、交易信息等。19.3保密期限第三方的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人基本信息、貸款用途、還款能力證明等。說明：貸款申請(qǐng)表是甲方申請(qǐng)貸款的必要文件，需真實(shí)、完整地填寫。2.住房買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。說明：住房買賣合同是甲乙雙方完成房屋交易的法律文件，需雙方簽字或蓋章。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)，需由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.借款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：借款合同是甲乙雙方確立貸款關(guān)系的法律文件，需雙方簽字或蓋章。5.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍等。說明：抵押合同是乙方提供抵押擔(dān)保的法律文件，需雙方簽字或蓋章。6.保證合同詳細(xì)要求：包括保證人基本信息、保證金額、保證期限、保證責(zé)任等。說明：保證合同是保證人為甲方提供擔(dān)保的法律文件，需保證人簽字或蓋章。7.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等。說明：其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件，用于證明甲乙雙方具備履行本協(xié)議的條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)足額償還貸款本息；甲方未按照約定用途使用貸款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；乙方未按照約定提供貸款服務(wù)；第三方未履行保密義務(wù)；第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告；第三方未按照約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賠償守約方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方償還全部貸款本息；第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易貸款服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、交易概述1.房產(chǎn)基本信息2.貸款金額及利率3.貸款期限4.還款方式三、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)四、房產(chǎn)過戶與貸款發(fā)放1.房產(chǎn)過戶流程2.貸款發(fā)放條件3.貸款發(fā)放時(shí)間五、還款事項(xiàng)1.還款計(jì)劃2.還款方式3.還款期限4.逾期還款處理六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.其他特殊約定十、附件1.房產(chǎn)信息清單2.貸款申請(qǐng)表3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、法律法規(guī)1.適用法律2.司法管轄十四、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2025年度個(gè)人二手房交易貸款服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度個(gè)人二手房交易貸款服務(wù)協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（貸款服務(wù)提供方）和乙方（貸款申請(qǐng)人）。3.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日。4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。二、交易概述1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制。2.貸款金額及利率：乙方申請(qǐng)貸款總額為____萬元，貸款年利率為____%，按月等額本息還款。3.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式：乙方同意采用銀行指定的還款方式，每月按時(shí)足額償還貸款本息。三、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供貸款服務(wù)。b.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，確保資金安全。c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定申請(qǐng)貸款。b.乙方有義務(wù)如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)證明。c.乙方有義務(wù)按時(shí)償還貸款本息。四、房產(chǎn)過戶與貸款發(fā)放1.房產(chǎn)過戶流程：乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交予甲方。a.房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全；b.乙方提供的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)證明真實(shí)有效；c.乙方同意并簽署本協(xié)議。3.貸款發(fā)放時(shí)間：甲方在滿足貸款發(fā)放條件后，于____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。五、還款事項(xiàng)1.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.還款方式：乙方同意通過銀行指定的還款方式償還貸款本息。3.還款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。a.對(duì)逾期部分按日計(jì)收罰息；b.采取法律手段追討欠款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：違約金按逾期還款金額的____%計(jì)算，每日累計(jì)。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則提交____市仲裁委員會(huì)仲裁解決。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行爭議解決。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a.乙方未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)催告后仍未履行；b.乙方提供虛假信息，甲方發(fā)現(xiàn)后；c.房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；d.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。3.其他特殊約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本協(xié)議中增加其他特殊約定。十、附件1.房產(chǎn)信息清單2.貸款申請(qǐng)表3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在貸款全部還清或協(xié)議解除后終止。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已提供的文件和資料。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。3.送達(dá)方式：通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。十三、法律法規(guī)1.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.司法管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____市____區(qū)人民法院管轄。十四、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日。2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。甲方（貸款服務(wù)提供方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：____年____月____日乙方（貸款申請(qǐng)人）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.貸款審批流程a.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方貸款申請(qǐng)的審批。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估調(diào)整貸款審批標(biāo)準(zhǔn)。2.貸款額度調(diào)整權(quán)a.甲方保留在貸款期限內(nèi)調(diào)整乙方貸款額度的權(quán)利，但不得低于原貸款額度。b.調(diào)整貸款額度前，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。3.房產(chǎn)估值與定價(jià)a.甲方有權(quán)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，估值結(jié)果作為貸款發(fā)放的依據(jù)。b.房產(chǎn)成交價(jià)格不得低于甲方認(rèn)可的估值價(jià)格。4.逾期貸款罰息加倍a.乙方逾期還款，甲方有權(quán)按原利率加倍計(jì)收罰息。b.逾期貸款罰息計(jì)算至實(shí)際還款之日止。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)要求a.乙方需購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為甲方。b.房產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.貸款利率調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)要求調(diào)整貸款利率，但需提前____個(gè)工作日向甲方提出。b.甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的調(diào)整要求給予答復(fù)。2.貸款還款計(jì)劃變更權(quán)a.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)變更還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限等。b.乙方變更還款計(jì)劃應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)售權(quán)a.乙方在貸款期間有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。b.房產(chǎn)轉(zhuǎn)售后，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。4.乙方違約金減免a.若乙方因不可抗力原因?qū)е掠馄谶€款，甲方可酌情減免違約金。b.乙方需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方核實(shí)后方可減免。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.甲方和乙方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確。2.中介責(zé)任與義務(wù)a.中介應(yīng)確保交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。b.中介應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.中介保密義務(wù)a.中介對(duì)交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。b.中介泄露信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介違約責(zé)任a.中介未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.