2024年整棟樓房租賃合同模板（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年整棟樓房租賃合同模板甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。一、甲方將座落于____號(hào)樓_____層共計(jì)_____套總面積____平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣_(tái)____計(jì)算，租期____年，自____年____月____日至____年____月____日止。乙方上一期向甲方交納的貳個(gè)月的押金人民幣玖萬(wàn)元自動(dòng)轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票；二、乙方核對(duì)無(wú)誤后每月____日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生（衛(wèi)生費(fèi)____元/套·月；水費(fèi)_____/噸；電費(fèi)_____/度）。逾期____個(gè)月未付以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該房。三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒(méi)有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下，甲方不計(jì)息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房；如甲方在租賃期未違約，除無(wú)條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個(gè)月的租金。四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會(huì)（保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn)）。五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)（由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé)）。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過(guò)____人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對(duì)該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。六、乙方在該房屋的使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如電線老化造成電力損耗）時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時(shí)修繕，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用全部或部分房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。九、合同的自動(dòng)解除本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無(wú)法履行的；2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的；3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)于本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商決；協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年整棟樓房租賃合同模板（二）以下是整棟樓房租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本：一、出租方將整棟樓房出租給承租方，租賃期限為_(kāi)___年/月，自____年月日起至____年月日止。二、承租方需按照約定的租金及租賃期限準(zhǔn)時(shí)支付租金。租金每月為_(kāi)___元人民幣，應(yīng)在每月___日前支付至出租方指定的賬戶。三、承租方在使用樓房期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及外觀，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。四、出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)樓房的維護(hù)保養(yǎng)及必要的修繕工作，確保房屋安全、無(wú)漏水及電路設(shè)施正常。五、承租方應(yīng)當(dāng)依法使用樓房，不得從事非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。六、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致的，可按照法律規(guī)定處理。七、租賃期滿前，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)雙方同意后簽訂新的租賃合同。八、對(duì)于合同約定事項(xiàng)的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)后生效。九、若發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。十、本合同一式兩份