南寧市房屋轉(zhuǎn)讓合同合集

南寧市房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人*******受讓人*******甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市路號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，雙方就詳細(xì)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市****小區(qū)****棟****單元****號(hào)房，房屋戶(hù)型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為****㎡，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》商定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為****元/㎡，總價(jià)為****元整，甲方同意根據(jù)此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的`超標(biāo)面積差價(jià)款****元由乙方擔(dān)當(dāng)。2、為證明雙方誠(chéng)意，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)****元整。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日支付。3、該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方在接到付款要求時(shí)，準(zhǔn)時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，準(zhǔn)時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方準(zhǔn)時(shí)支付。4、因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際全部人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的全部手續(xù)。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的全部權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)商定甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的商定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋全部權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、特殊商定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能根據(jù)本協(xié)議商定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方緣由被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。3、如在協(xié)議商定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議商定的，甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證托付，托付乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬(wàn)元。2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過(guò)商定期限達(dá)60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬(wàn)元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主見(jiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條其次款賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議商定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身?yè)?dān)當(dāng)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條其次款賠償乙方。6、乙方不能根據(jù)本協(xié)議商定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過(guò)商定期限達(dá)60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方所交款項(xiàng)。7、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議商定，經(jīng)指出不能準(zhǔn)時(shí)訂正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬(wàn)元。七、其他商定1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方****；乙方*********年**月**日；****年**月**日南寧市房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：_____________南寧市房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：_____________地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________乙方（受讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：_____________地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的位置：_____________1.2房屋面積：_____________平方米1.3建筑物坐落地點(diǎn)：_____________1.4房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件：_____________第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________（大寫(xiě)：_____________）2.2支付方式：甲方一次性收取乙方全額款項(xiàng)，乙方以_____________方式支付。第三條過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)3.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_____________承擔(dān)。3.2房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)由_____________承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓房屋的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓是合法有效的，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等糾紛和問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件。4.3房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同生效及爭(zhēng)議解決5.1本合同自雙方蓋章之日起生效。5.2本合同涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交南寧市人民法院訴訟解決。摘要：南寧市房屋轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：_____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________乙方（受讓方）：_____________轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息：_____________轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________支付方式：_____________過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：_____________稅費(fèi)承擔(dān)方：_____________合同生效日期：_____________特此確認(rèn)，甲乙雙方簽字蓋章。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_____________日期：_____________乙方（受讓方）簽字：_____________日期：_____________（以下為翻譯文本，供參考，不作為法律依據(jù)）EnglishTranslation:ContractNo.:_____________HouseTransferContractinNanningCityPartyA(Transferor):Name/CompanyName:_____________Address:_____________ContactNumber:_____________PartyB(Transferee):Name/CompanyName:_____________Address:_____________ContactNumber:_____________PursuanttotheContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandotherrelevantlawsandregulations,PartyAandPartyBhavereachedthefollowingagreementonthetransferofthehouse,basedonequalityandmutualconsent:Article1BasicInformationoftheHouseforTransfer1.1LocationoftheHouse:_____________1.2AreaoftheHouse:_____________squaremeters1.3AddressoftheBuilding:_____________1.4Ownershipcertificateandotherrelevantdocuments:_____________Article2PriceandPaymentMethodfortheHouseTransfer2.1TransferPrice:_____________(inwords:_____________)2.2PaymentMethod:PartyAshallreceivethefullpaymentfromPartyBonce,andPartyBshallmakethepaymentthrough_____________method.Article3TransferofOwnershipandTaxes/Fees3.1Thetransferfeesshallbeborneby_____________.3.2Thetaxesandfeesrelatedtothehousetransfershallbeborneby_____________.Article4ResponsibilitiesandObligationsoftheHouseTransfer4.1PartyAguaranteesthatthehousetransferislawfulandvalid,withnodisputesorissuessuchasmortgage,seizure,orfreezing.4.2PartyAshallprovidePartyBwiththeownershipcertificateandrelevantdocuments.4.3IfPartyBsuffersanylossesduetoPartyA'sreasonsduringthehousetransferprocess,PartyAshallbearfullresponsibility.Article5EffectivenessoftheContractandDisputeResolution5.1Thiscontractshallcomeintoeffectfromthedatewhenbothpartiesaffixtheirofficialseals.5.2Anydisputesarisingfromthiscontractshallberesolvedthroughfriendlyconsultation.IftheconsultationfXXls,themattershallbesubmittedtothePeople'sCourtofNanningCityforlitigationresolution.Summary:HouseTransferContractinNanningCity,ContractNo.:_____________PartyA(Transferor):_____________PartyB(Transferee):_____________Basicinformationofthehousefortransfer:_____________Transferprice:_____________Paymentmethod:_____________Partyresponsiblefortransferfees:_____________Partyresponsiblefortaxesandfees:_____________Effectivedateofthecontract:_____________Confirmation:SignatureofPartyA(Transferor):_____________Date:_____________SignatureofPartyB(Transferee):_____________Date:_____________南寧市房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)南寧市房屋轉(zhuǎn)讓合同買(mǎi)賣(mài)雙方：甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、