房屋買賣契約自建房合集

房屋買賣契約（自建房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方：*姓名：國籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：**編碼：*買方：*姓名：國籍：*：*地址：**編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：**編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*位于第*層，共*，房屋結構為*，建筑面積**平方米，房屋用途為*該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*%時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。*。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為**土地使用權年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為**該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起**日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按**利率計算自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：**********年**月**日****年**月**日簽于**簽于**附件一：房屋平面圖附件二：室內附著設施XX土地管理法相關規(guī)定：第八條城**市區(qū)的土地屬于國家全部。農村和**市**區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家全部的以外，屬于農夫集體全部宅基地和自留地、自留山，屬于農夫集體全部。第九條國有土地和農夫集體全部的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有愛護、管理和合理利用土地的義務。第十條農夫集體全部的土地依法屬于村農夫集體全部的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農夫集體全部的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農夫集體全部的，由鄉(xiāng)農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理房屋買賣契約自建房(第二篇)合同編號：[填寫編號]摘要：本房屋買賣契約（以下簡稱“本契約”）由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）于指定日期簽訂，詳細約定如下：一、甲方與乙方詳細信息：甲方信息：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]住所/地址：[填寫甲方住所/地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方信息：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]住所/地址：[填寫乙方住所/地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]二、房屋信息：1.房屋清晰描述：[填寫房屋的地址、面積、房型等明確信息]2.房屋權屬：甲方保證其在此房屋上享有合法、有效的所有權，未受到任何限制、質押、查封或其他權屬糾紛的約束。3.房屋衛(wèi)生與安全：甲方保證在交付房屋前，將對房屋進行必要的清潔衛(wèi)生，并確保所有安全隱患已被妥善解決。4.附屬設施：[列舉與房屋相關的附屬設施，如儲藏室、車庫等]三、交付與接受：1.交付時間：房屋將于約定日期完成交付，在此之前，甲方承擔房屋保管的責任。2.房屋接受：乙方在接收房屋時，有權對房屋的質量、配置等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或與約定不符之處，應及時通知甲方，協(xié)商解決。四、房屋價款及支付方式：1.房屋總價款：[填寫房屋總價款金額及幣種]2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房屋總價款：[列舉具體的付款方式，如一次性付款、分期付款等]五、其他條款：1.違約責任：任何一方違反本契約約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于補償損失、支付違約金等。2.稅務及費用：各方應按照相關法律規(guī)定承擔與本契約有關的稅務及費用。3.法律適用與爭議解決：本契約受相關法律的約束，任何爭議應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權的仲裁機構進行裁決。6.契約生效與解除：本契約經(jīng)各方簽字、蓋章后生效，并持續(xù)有效直至完成契約目的。任何一方欲解除本契約，應提前書面通知對方。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：房屋買賣契約自建房(第三篇)房屋買賣契約自建房合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結構和面積：-房屋結構：[房屋結構]-建筑面積：[建筑面積]平方米二、房屋交付與過戶1.甲方保證所出售房屋所有權沒有轉讓糾紛、限制性約束和抵押權，權屬清晰。2.甲方自建房屋，保證房屋建筑質量符合國家有關標準，并提供相應的建筑施工與驗收證明。3.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起[交付期限]內將房屋交付給乙方。4.過戶手續(xù)：房屋交付后[過戶期限]內，甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，乙方承擔過戶費用。三、房屋價格與付款方式1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元整。2.付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起，按以下方式支付購房款項：-首付款：人民幣[首付款金額]元整，在簽訂合同時一次性支付給甲方。-尾款：人民幣[尾款金額]元整，在過戶手續(xù)辦理完畢前[尾款支付期限]內支付給甲方。四、違約責任1.違約責任：任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。2.解決爭議：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙