購房贈送花園補(bǔ)充協(xié)議范本

購房贈送花園補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為乙方提供購房贈送花園的服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條花園贈送范圍及面積1.1本協(xié)議所述花園贈送范圍包括但不限于：____________________（具體范圍詳見附件）。1.2花園贈送面積為：____________________平方米。第二條花園使用權(quán)及管理2.1乙方自購房之日起，享有花園的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用花園，不得損害花園的整體環(huán)境和綠化。2.2乙方應(yīng)遵守花園管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行花園的日常管理工作。2.3乙方不得將花園私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條花園維護(hù)及維修3.1甲方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)和維修工作，確保花園設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)合理使用花園設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3花園設(shè)施的維修、更新、改造等事項(xiàng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第四條花園功能及使用時間4.1花園主要用于休閑、娛樂、健身等非商業(yè)活動。4.2花園使用時間為：每天早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。第五條違反協(xié)議的賠償5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方如未按照本協(xié)議約定使用花園，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失等。第六條協(xié)議的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。（1）甲方未按照約定履行花園贈送義務(wù)；（2）甲方未按照約定履行花園維護(hù)、維修義務(wù)；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。6.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)歸還花園使用權(quán)，并配合甲方進(jìn)行花園的恢復(fù)工作。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.花園贈送范圍具體描述2.花園管理規(guī)定3.花園設(shè)施維修更新改造方案4.花園使用時間安排表5.花園功能分區(qū)圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行花園贈送義務(wù)，如實(shí)際贈送面積少于約定面積。2.甲方未按照約定履行花園維護(hù)、維修義務(wù)，如花園設(shè)施損壞未能及時修復(fù)。3.乙方未按照約定使用花園，如在花園內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。4.乙方未遵守花園管理規(guī)定，如擅自改變花園布局。5.雙方未按照約定履行協(xié)議，導(dǎo)致對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供購房贈送花園服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指購買房屋并享有花園使用權(quán)的業(yè)主。3.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。4.花園：指房地產(chǎn)開發(fā)商贈送的綠化區(qū)域。5.使用權(quán)：指乙方對花園的占有、使用和收益權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.花園設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違反花園管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.協(xié)議變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房業(yè)主簽訂購房合同，贈送花園使用