冷庫(kù)租賃合同簡(jiǎn)單版

冷庫(kù)租賃合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述冷庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方冷庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫(kù)基本信息1.1冷庫(kù)名稱(chēng)：__________1.2冷庫(kù)地址：__________1.3冷庫(kù)面積：__________1.4冷庫(kù)溫度范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃冷庫(kù)用于__________用途，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在冷庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的正常維修與保養(yǎng)，確保冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供冷庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷庫(kù)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃用途說(shuō)明5.保險(xiǎn)單副本6.維修與保養(yǎng)協(xié)議7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫(kù)：指租賃期限開(kāi)始后，甲方未能按時(shí)交付約定面積、溫度范圍的冷庫(kù)。2.乙方未按約定支付租金：指租賃期限內(nèi)，乙方未能按時(shí)、按約定金額支付租金。3.乙方擅自改變租賃用途：指乙方在租賃過(guò)程中，未征得甲方同意，改變合同約定的租賃用途。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：指乙方在冷庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)，包括但不限于非法儲(chǔ)存、銷(xiāo)售物品等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有冷庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方冷庫(kù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的冷庫(kù)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付冷庫(kù)：與甲方溝通，要求按合同約定時(shí)間交付冷庫(kù)。如甲方仍不履行，可依法要求甲方支付違約金。2.乙方未支付租金：及時(shí)與乙方溝通，了解原因。如乙方仍不支付，可依法要求乙方支付違約金，甚至解除合同。3.乙方改變租賃用途：及時(shí)制止乙方改變用途，要求乙方恢復(fù)原用途。如乙方拒絕，可依法要求乙方支付違約金，甚至解除合同。4.乙方在冷庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門(mén)，要求乙方停止違法活動(dòng)。如乙方拒絕，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.