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建筑工程保證金承諾書合同編號:__________合同各方:甲方:(全稱名稱)地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:乙方:(全稱名稱)地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:鑒于:1.甲方為保證乙方向其提供的建筑工程質(zhì)量,要求乙方提供保證金;2.乙方同意提供保證金,并承諾按照本承諾書約定的條件和期限返還;甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就保證金事宜達成如下協(xié)議:第一條保證金的金額和期限1.2保證金支付的期限自本承諾書簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第二條保證金的用途2.1保證金僅用于甲方對乙方所提供的建筑工程質(zhì)量進行檢驗和修復的費用。2.2乙方若未按約定履行合同義務(wù)或存在違約行為,甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第三條保證金的返還3.1工程驗收合格后,乙方書面申請返還保證金,甲方應(yīng)在接到申請之日起【】日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。3.2若乙方存在違約行為,甲方按照本承諾書約定扣除相應(yīng)金額后,剩余的保證金應(yīng)在扣除之日起【】日內(nèi)返還給乙方。第四條合同的解除和終止4.1在本承諾書約定的保證金返還期限內(nèi),甲方未返還保證金的,乙方有權(quán)書面通知甲方解除本承諾書,并要求甲方支付遲延返還保證金的違約金。4.2合同終止后,乙方應(yīng)當按照甲方的要求辦理保證金退還手續(xù)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本承諾書外,甲乙雙方應(yīng)對本承諾書的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條爭議解決6.1本承諾書簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本承諾書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2凡因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本承諾書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.建筑工程合同2.工程設(shè)計圖紙3.工程預算書4.工程驗收標準5.保證金支付證明6.保證金返還證明7.工程進度報告8.工程變更協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定時間完成工程,視為違約。2.乙方未按照設(shè)計圖紙和工程標準施工,視為違約。3.乙方使用不合格的建筑材料或設(shè)備,視為違約。4.乙方未按照約定支付進度款,視為違約。5.乙方擅自變更工程內(nèi)容,未經(jīng)甲方同意,視為違約。6.乙方未按照約定履行合同義務(wù),導致工程進度延誤,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指承擔工程發(fā)包的一方。2.乙方:指承擔工程承包的一方。3.保證金:為確保乙方向甲方提供質(zhì)量合格的工程,乙方按約定向甲方支付的一定金額。4.違約金:一方違約時,按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收:指工程完成后,甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查。6.工程變更:指在合同履行過程中,因設(shè)計或其他原因需要對原合同內(nèi)容進行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:甲方應(yīng)與乙方及時溝通,協(xié)商調(diào)整施工計劃,必要時可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題:甲方應(yīng)要求乙方及時整改,必要時可暫停支付進度款,直至問題解決。3.乙方擅自變更工程:甲方應(yīng)堅決拒絕,并要求乙方按照原合同繼續(xù)施工。4.乙方未按約定支付進度款:甲方可暫停施工,并要求乙方及時支付,必要時可依法追討欠款。5.合同爭議:甲方應(yīng)與乙方積極協(xié)商解決,協(xié)商不成時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景:1.建筑工程發(fā)包與承包雙方簽訂合同。2.乙方需要提供保證金以確保工程質(zhì)量。3.甲方對工程
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