《投資項(xiàng)目評(píng)估》名詞解釋

Goodisgood,butbettercarriesit.

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精益求精，善益求善?！锻顿Y項(xiàng)目評(píng)估》名詞解釋匯總(3頁)\\)'~`》：？*<-—[：~\·】（}@<！}？*%￥,PAGE義--投--者目進(jìn)次-資活-動(dòng)的的評(píng)設(shè)項(xiàng)是，稱評(píng)目所估結(jié)狀經(jīng)和建目查項(xiàng)，定，目產(chǎn)部對(duì)指后。應(yīng)提關(guān)并論公學(xué)客得析合行效預(yù)可項(xiàng)對(duì)總加評(píng)項(xiàng)個(gè)資是總：總

分進(jìn)性感作資期計(jì)成量品價(jià)產(chǎn)售銷素感

分的風(fēng)能項(xiàng)預(yù)度感確因出從影標(biāo)濟(jì)方基化素定不的所察是分：感

析種的衡收項(xiàng)，平盈產(chǎn)項(xiàng)下理營(yíng)市一一是平。點(diǎn)界因敏找程響效對(duì)減因確不計(jì)行因確不影:性定估種性上觀為資項(xiàng)，家和代付需析計(jì)數(shù)濟(jì)折會(huì)子，影價(jià)用，方效與，要標(biāo)發(fā)長(zhǎng)國(guó)根價(jià)經(jīng)估效經(jīng)象的應(yīng)資生不轉(zhuǎn)間之經(jīng)與項(xiàng)幣以費(fèi)的評(píng)效指付。獲達(dá)所資項(xiàng)社是程和估間資家反會(huì)的資格的資：會(huì)實(shí)真人外把，影外：影。價(jià)而為和力動(dòng)項(xiàng)擬，本成力應(yīng)格的勞是影的情產(chǎn)終和缺耗的社反，狀優(yōu)某經(jīng)當(dāng)格子。別判數(shù)些定家，性經(jīng)目及效的算分為益濟(jì)在指國(guó)。的能流速項(xiàng)是比速。債流與動(dòng)。的債動(dòng)償目反比數(shù)經(jīng)重是依可是在資判價(jià)，利低得應(yīng)投是的間資者資是水準(zhǔn)最項(xiàng)受可確觀動(dòng)資業(yè)業(yè)：收0。的時(shí)凈期在項(xiàng)：收小現(xiàn)實(shí)值資單某說能的方不量，收態(tài)種值凈比資與值指：凈值額投現(xiàn)現(xiàn)本金量金產(chǎn)方資現(xiàn)凈活的時(shí)再目直始從目期計(jì)又命目。有歷所繼宜濟(jì)設(shè)主直產(chǎn)即期生投建指壽經(jīng)期的量設(shè)產(chǎn)期期投時(shí)力計(jì)達(dá)往產(chǎn)，的由后目期加育稅建城源、、值生品售指附金銷、的關(guān)營(yíng)與應(yīng)營(yíng)企，的發(fā)階生目成息借金流工力費(fèi)有主用化量年中總變費(fèi)和息長(zhǎng)賃、、折要用的而量隨總本固。指利于，水益售企：潤(rùn)銷值潤(rùn)凈金指：潤(rùn)。率滑提固成成就百這費(fèi)來比數(shù)按率權(quán)用讓是轉(zhuǎn)。富創(chuàng)業(yè)能崇的凝商，形種，信認(rèn)社用種商經(jīng)用是：轉(zhuǎn)標(biāo)依學(xué)供關(guān)家施和建問上對(duì)，論技出析合進(jìn)全性濟(jì)性的術(shù)，濟(jì)術(shù)性合，礎(chǔ)評(píng)和藝生點(diǎn)則基的技根總術(shù)等藝工術(shù)產(chǎn)的發(fā)出、用效技許護(hù)受權(quán)造明某專。驗(yàn)實(shí)方程藝、技開會(huì)尚，動(dòng)產(chǎn)從術(shù)專。產(chǎn)無軟計(jì)和信有創(chuàng)、文產(chǎn)業(yè)主：術(shù)時(shí)要備還益所每備用：回0估備生非生運(yùn)、械機(jī)：備。法和流工所產(chǎn)生：藝技較和動(dòng)：動(dòng)技果技結(jié)指技型。是技項(xiàng)判證查經(jīng)術(shù)進(jìn)等引、、術(shù)項(xiàng)：評(píng)目。來產(chǎn)資量人用常指能的指：務(wù)或某者供提范定時(shí)一給市量產(chǎn)力支有范場(chǎng)一定者：需測(cè)析趨發(fā)變供的種時(shí)來未和法用上的調(diào)指預(yù)?？铺峤?jīng)和預(yù)將量求，市潛市品了析和、系資面兩銷品項(xiàng)擬指場(chǎng)）預(yù)（）（括市。和，審所會(huì)得求足否務(wù)的或產(chǎn)將建的確估要項(xiàng)。項(xiàng)額的每年也年。的上文貸動(dòng)在，的息實(shí)：義。利所算際，率。流：流之出入流。金本資要主流實(shí)量金資，入末，售要，流實(shí)量時(shí)的有，動(dòng)的發(fā)中命目在流現(xiàn)提決最目為研一性合可濟(jì)上政建對(duì)基究行即究究可：項(xiàng)。學(xué)策投項(xiàng)究進(jìn)可經(jīng)策目項(xiàng)：研可）產(chǎn)組（生）施（建估、（前，的環(huán)次指期活的立標(biāo)開某發(fā)某為限定指：。交的謀價(jià)用匯大遇住市或指投。的業(yè)濟(jì)經(jīng)某構(gòu)業(yè)關(guān)的中業(yè)期：結(jié)。期收性風(fēng)收特動(dòng)放資次進(jìn)濟(jì)體經(jīng)義1投資：廣義——投資者為某種目的而進(jìn)行的一次資源投放活動(dòng)。狹義——經(jīng)濟(jì)主體為經(jīng)濟(jì)目的而進(jìn)行的一次資本金的投放活動(dòng)。2投資特征：收益性、風(fēng)險(xiǎn)性、回收性、長(zhǎng)期性。3投資結(jié)構(gòu)：指某時(shí)期在各產(chǎn)業(yè)中投資的比例關(guān)系。4產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：某時(shí)期國(guó)民經(jīng)濟(jì)中各產(chǎn)業(yè)之間的比例。5投機(jī)：指在證券或外匯市場(chǎng)上抓住機(jī)遇，大量套匯套利，利用價(jià)差來謀取高利的一種交易行為。6投資項(xiàng)目：指在規(guī)定的期限內(nèi)，為完成某項(xiàng)開發(fā)目標(biāo)或某組開發(fā)目標(biāo)而獨(dú)立進(jìn)行的投資活動(dòng)。7項(xiàng)目周期：指完成一次投資循環(huán)的過程，包括投資前期（立項(xiàng)、評(píng)估）、建設(shè)期（設(shè)計(jì)、施工）、和生產(chǎn)期（人員組織、投產(chǎn)運(yùn)行）。8可行性研究：指對(duì)擬建項(xiàng)目在政策上和經(jīng)濟(jì)上的可行性進(jìn)行研究，為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)依據(jù)。9項(xiàng)目評(píng)估：是可行性研究的再研究，即在可行性研究的基礎(chǔ)上，對(duì)擬建項(xiàng)目在政策上和經(jīng)濟(jì)上的可行性和合理性再進(jìn)行一次研究，為投資項(xiàng)目的最后科學(xué)決策提供依據(jù)。10現(xiàn)金流量：指在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命期中，實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金流動(dòng)量，并標(biāo)有明確的發(fā)生時(shí)點(diǎn)。11流入量：實(shí)際現(xiàn)金流入量，主要有產(chǎn)品銷售收入，期末殘值收入，回收流動(dòng)資金等。12流出量：實(shí)際現(xiàn)金流出量，主要有投資，成本，稅金支出等。13凈流量：流入量與流出量之。14累計(jì)凈流量：各年凈流量之和。15實(shí)際利率：i，指實(shí)際計(jì)算利息所用的利率。16名義利率：是實(shí)際計(jì)息不用的利率，只是在金融活動(dòng)中或貸款合同文件上出現(xiàn)的利率。17年值：也稱年金，指每年收治的等額系列款項(xiàng)。18項(xiàng)目必要性評(píng)估：指對(duì)所確定的擬建項(xiàng)目將來生產(chǎn)的產(chǎn)品或所提供的服務(wù)是否能滿足市場(chǎng)需求和得到社會(huì)承認(rèn)所進(jìn)行的審查，分析和評(píng)價(jià)。19市場(chǎng)研究包括（市場(chǎng)調(diào)查）和（市場(chǎng)預(yù)測(cè)）20市場(chǎng)調(diào)查：指對(duì)擬建項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)銷售和供給兩方面的資料作系統(tǒng)的收集、記錄和分析，以了解產(chǎn)品的現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)和潛在市場(chǎng)，確定其需求量，為將來市場(chǎng)預(yù)測(cè)和確定經(jīng)濟(jì)規(guī)模提供科學(xué)依據(jù)。21市場(chǎng)預(yù)測(cè)：指在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，對(duì)未來一定時(shí)期內(nèi)某種產(chǎn)品的市場(chǎng)供求變化及其發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析測(cè)算。22市場(chǎng)需求：指消費(fèi)者在一定時(shí)期和一定市場(chǎng)范圍內(nèi)有貨幣支付能力購(gòu)買產(chǎn)品的總數(shù)量。23市場(chǎng)供給：指在一定時(shí)期和一定市場(chǎng)范圍內(nèi)可提供給消費(fèi)者的某種商品或勞務(wù)的總量。24經(jīng)濟(jì)規(guī)模：指企業(yè)的生產(chǎn)能力，衡量指標(biāo)通常用職工人數(shù)、產(chǎn)量、固定資產(chǎn)價(jià)值來表示。25項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估：是對(duì)項(xiàng)目技術(shù)選擇、工藝設(shè)備、引進(jìn)技術(shù)等諸方面進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)審查分析論證，以判斷項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行。26知識(shí)密集型技術(shù)：指高度凝結(jié)先進(jìn)技術(shù)成果的技術(shù)。27勞動(dòng)密集型：勞動(dòng)占用和消耗較多的技術(shù)。28工藝評(píng)估：指為生產(chǎn)某種產(chǎn)品所需采用的工藝流程和制造方法的評(píng)估。29設(shè)備評(píng)估：指對(duì)機(jī)器、機(jī)械、起重、運(yùn)輸及其他生產(chǎn)和非生產(chǎn)設(shè)備的評(píng)估。30投資回收期：指企業(yè)使用設(shè)備后，每年所獲得的收益償還設(shè)備投資所需要的時(shí)間。31軟技術(shù)評(píng)估：主要指對(duì)工業(yè)產(chǎn)權(quán)和文化產(chǎn)權(quán)、發(fā)明創(chuàng)造所有權(quán)，信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)軟件等無形資產(chǎn)的評(píng)估。32專有技術(shù)：指從事生產(chǎn)活動(dòng)所必需的，尚未向社會(huì)公開的秘密技術(shù)知識(shí)、工藝流程、設(shè)計(jì)方案和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)等。33專利：指某項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的專有權(quán)，受法律保護(hù)不許他人在技術(shù)有效期內(nèi)使用、仿造或出售所發(fā)明創(chuàng)造的產(chǎn)品、技術(shù)訣竅、工藝和技術(shù)等。34項(xiàng)目技術(shù)總評(píng)估：是根據(jù)技術(shù)評(píng)估的基本原則、特點(diǎn)，在生產(chǎn)工藝評(píng)估和設(shè)備評(píng)估的基礎(chǔ)上，并結(jié)合項(xiàng)目性質(zhì)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性、安全可靠性進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)，作出技術(shù)評(píng)估結(jié)論，并針對(duì)技術(shù)上存在的問題提出建議和措施，為國(guó)家有關(guān)部門提供科學(xué)的決策依據(jù)。35商標(biāo)及其轉(zhuǎn)讓：商標(biāo)是企業(yè)用來標(biāo)明經(jīng)營(yíng)商品的一種專用標(biāo)志和社會(huì)認(rèn)可的信譽(yù)程度，是一種無形資產(chǎn)，好的商標(biāo)，凝聚著社會(huì)的崇高信譽(yù)，能為企業(yè)創(chuàng)造豐富的收入。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的使用權(quán)。36提成率r：按提成基數(shù)的百分比來計(jì)算提成費(fèi)，這個(gè)百分比就是提成率。提成率有固定提成率和滑動(dòng)提成率兩種。37利潤(rùn)分享率α：指總現(xiàn)金薪酬占凈利潤(rùn)的比值。38銷售利潤(rùn)β：衡量企業(yè)銷售收入的收益水平的指標(biāo)，屬于盈利能力類指標(biāo)。39固定成本：指總成本中不隨年產(chǎn)量而變化的成本費(fèi)用，主要有折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、租賃費(fèi)、長(zhǎng)期負(fù)債利息和其他費(fèi)用。40可變成本：指總成本中隨年產(chǎn)量而變化的成本費(fèi)用，主要有材料費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、工資福利和流動(dòng)資金借款利息。41經(jīng)營(yíng)成本：是項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段所發(fā)生的成本，反應(yīng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，不應(yīng)包含與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)無關(guān)的折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)等。42稅金及附加：指項(xiàng)目因銷售產(chǎn)品而發(fā)生的增值稅、消費(fèi)稅、資源稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。43投產(chǎn)期：指項(xiàng)目投產(chǎn)后，由于產(chǎn)品的試生產(chǎn)，生產(chǎn)能力往往達(dá)不到設(shè)計(jì)能力，此時(shí)間稱為投產(chǎn)期。44達(dá)產(chǎn)期：指產(chǎn)品達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量后的生產(chǎn)期。45經(jīng)濟(jì)壽命期：指項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的生產(chǎn)期限，即從投產(chǎn)開始，直到其主要設(shè)備在經(jīng)濟(jì)上不宜再繼續(xù)使用所經(jīng)歷的所有時(shí)間。46項(xiàng)目壽命期：又稱項(xiàng)目計(jì)算期，是指項(xiàng)目從建設(shè)開始，直到項(xiàng)目不能再運(yùn)行為止時(shí)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。47凈現(xiàn)值：指投資方案所產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量以資金成本為貼現(xiàn)率折現(xiàn)后與原始投資額現(xiàn)值的差額。48凈現(xiàn)值率：指項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與總投資現(xiàn)值的比率。凈現(xiàn)值率是一種動(dòng)態(tài)投資收益指標(biāo)，用于衡量不同投資方案的獲利能力大小，說明某項(xiàng)目單位投資現(xiàn)值所能實(shí)現(xiàn)的凈現(xiàn)值大小。49內(nèi)部收益率：是使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)，凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率。50基準(zhǔn)收益率：是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的，可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的受益水平。是投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的估值，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，是評(píng)價(jià)和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)，是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。51流動(dòng)比率：是反映項(xiàng)目各年償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)。是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率。52速動(dòng)比率：是反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)。53國(guó)家參數(shù)：指在國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估中，為分析計(jì)算項(xiàng)目的費(fèi)用和效益以及評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性，而由國(guó)家測(cè)定頒布的一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和判別標(biāo)準(zhǔn)。54影子價(jià)格：是指當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)下時(shí)，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗，資源稀缺程度和對(duì)最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。55影子工資：是勞動(dòng)力的影子價(jià)格，應(yīng)以勞動(dòng)力的機(jī)會(huì)成本來計(jì)量，是指擬建項(xiàng)目使用勞動(dòng)力，國(guó)家和社會(huì)為此而付出的代價(jià)。56影子匯率：是外匯的影子價(jià)格，是把單位外幣換成人民幣的真實(shí)價(jià)值。57社會(huì)折現(xiàn)率：是資金的影子價(jià)格，也是資金的機(jī)會(huì)成本，反映國(guó)家對(duì)資金時(shí)間價(jià)值的估量和資金稀缺程度，是社會(huì)對(duì)項(xiàng)目占用資金所要求達(dá)到的獲利標(biāo)準(zhǔn)。58轉(zhuǎn)移支付：是指財(cái)務(wù)效益評(píng)估中的某些費(fèi)用、效益以貨幣形態(tài)在項(xiàng)目與社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)體之間相互轉(zhuǎn)移，而不同時(shí)發(fā)生資源相應(yīng)變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。59國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估：又稱經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)和社會(huì)需要，采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格，影子工資，影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，計(jì)算分析項(xiàng)目需要國(guó)家付出的代價(jià)和對(duì)國(guó)家的貢獻(xiàn)，考察項(xiàng)目投資行為在宏觀經(jīng)濟(jì)上的合理性的一種評(píng)估方式。60不確定性分析:是對(duì)影響項(xiàng)目的不確定性因素進(jìn)行分析，計(jì)算這些不確定性因素的增減變化對(duì)項(xiàng)目效益的影響程度，找出最敏感的因素及其臨界點(diǎn)的過程。61盈虧平衡分析：是一種在一定的市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)，研究項(xiàng)目成本與收入平衡關(guān)系的一種分析方法。

62敏感性分析：敏感性分析是考察項(xiàng)目所涉及到的各種不確定性因素的變化對(duì)項(xiàng)目基本方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，確定其敏感程度，據(jù)此預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的一種分析方法。

63敏感性因素：通常將銷售收入、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)品產(chǎn)量、經(jīng)營(yíng)成本、計(jì)算