租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（8篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版出租人_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為船舶租賃，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：第一條甲方將其所有的____號(hào)機(jī)漁船（登記號(hào)碼_____字第____號(hào)）船舶檢查簿號(hào)碼（_____字第____號(hào)）一艘出租與乙方為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。第二條本租賃期間議定自____年____月____日起至____年____月____日止?jié)M____年間為限。前項(xiàng)期間于甲方可隨時(shí)伸縮。第三條租金約定每月人民幣_(tái)____元整，乙方應(yīng)以每月末日至甲方住所，如數(shù)提繳清楚，不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受取租金時(shí)，應(yīng)出立收據(jù)與乙方收存，其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān)。第四條甲方于租約訂立同時(shí)，將第一條所載租賃標(biāo)的物的漁船及船舶機(jī)器備品全部在_____港碼頭現(xiàn)場(chǎng)交付乙方，而乙方驗(yàn)收清楚。第五條租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé)，與營(yíng)業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條關(guān)于船長(zhǎng)或其他船員的雇傭以及解雇均由乙方的做主，甲方不得有異議第七條乙方應(yīng)以善良管理的注意保管租賃物，并應(yīng)以租賃物的性質(zhì)而使用。第八條租賃標(biāo)的船舶的修繕，除船舶機(jī)器的曲軸氣筒汽筒蓋活塞部分，由甲方負(fù)擔(dān)外，其余機(jī)器的損壞損失的修理由乙方負(fù)擔(dān)。前項(xiàng)修繕若屬甲方部分時(shí)，乙方應(yīng)即通知甲方鑒定后，始得進(jìn)行，其進(jìn)行期間不拘長(zhǎng)短，屬于何方的負(fù)擔(dān)不得主張減少租金。第九條乙方對(duì)于租賃物的船舶如有必要的增設(shè)改造時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方同意始得為之，不得擅自進(jìn)行，否則造成損害，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。前項(xiàng)如經(jīng)甲方同意所增設(shè)改造部分于合同終止時(shí)，全部歸屬甲方所有，乙方?jīng)Q不向甲方請(qǐng)求任何補(bǔ)償。第十條租賃物的船舶因乙方或其雇傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。但天災(zāi)地變或事變戰(zhàn)爭(zhēng)或不可抗力者，均不在此限。第十一條乙方對(duì)于租賃物的船舶使用除第七條的規(guī)定使用外，并應(yīng)遵守政府法規(guī)，絕不得用于走私資匪等不法行為或未經(jīng)甲方的同意而讓第三人使用或轉(zhuǎn)租讓與等情況。乙方違反前項(xiàng)約定時(shí)，除甲方可隨時(shí)解除合同外，乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任，如有損害時(shí)亦應(yīng)負(fù)其賠償。第十二條租賃期間存續(xù)中如甲方將租賃物的船舶所有權(quán)轉(zhuǎn)移與第三人時(shí)，應(yīng)事先通知乙方，而乙方應(yīng)以接到甲方通知所定日期地點(diǎn)將租賃物交還甲方。第十三條本租約解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物的船舶及機(jī)器修復(fù)油漆，并在_____港內(nèi)交還甲方。第十四條租賃船舶的機(jī)器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時(shí)于乙方負(fù)補(bǔ)充之責(zé)。第十五條本合同未訂明事項(xiàng)依照《民法典》及《海商法》的規(guī)定或其他有關(guān)法規(guī)辦理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出租人（甲方）_____承租人（乙方）_________年____月____日租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）承租方：出租人：一、出租人將_____輛_____車租給承租人使用，車號(hào)分別是：二、租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金每車每月為_____元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。所用燃料由承租人負(fù)責(zé)。四、承租人租用的汽車只用于_____.承租人只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。五、承租人要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)車輛如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租金。因出租人所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租人自負(fù)，如果致使承租人不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租人不負(fù)擔(dān)不能使用期間的租金，出租人應(yīng)承擔(dān)每日租金等額的違約金。六、違約責(zé)任。出租人不得擅自將車調(diào)回，否則將按未運(yùn)輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。七、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按照民法典規(guī)定辦理。八、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份。出租人：_____（蓋章）承租人：_____（蓋章）簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、乙方所承租皮都〃金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。二、免租內(nèi)容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權(quán)。三、相關(guān)規(guī)定1.在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承租。2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營(yíng)。4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在____日內(nèi)退還乙方3000元保證金。7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營(yíng)業(yè)，否則此協(xié)議無效。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺遵守與維護(hù)②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議。③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時(shí)有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐營(yíng)業(yè)。④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭、招牌須及時(shí)與甲方溝通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象。2.甲方權(quán)利義務(wù)①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題。④甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí)，水電暖的正常使用。⑤甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）____年____月____日____年____月____日租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（四）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為￥元每年（大寫：圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對(duì)，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、門面返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（3）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。十二、違約責(zé)任及賠償1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（五）甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將縣街號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為____平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_____元包干。包括從____年____月____日到____年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從____年____月____日到____年____月____日止;8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（六）出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本_____份，送_____單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_____有效期限至____年____月____日租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（七）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：一甲方將其所在位于____的房屋出租給乙方使用。二租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季_____元整（大寫數(shù)字_____元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。四甲方提供設(shè)備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。此處可以自行修改的僅供參考五乙方履約事項(xiàng)：1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金_____元七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（八）甲方：乙方：為配合甲方發(fā)行的商通卡業(yè)務(wù)的發(fā)展，甲乙雙方本著長(zhǎng)期合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就POS機(jī)具租賃與維護(hù)的具體合作事宜達(dá)成以下協(xié)議并予以共同遵守：一、定義本協(xié)議中的POS機(jī)，是指由甲方委托乙方投放在甲方指定的特約商戶處，可受理甲方發(fā)行的商通卡，產(chǎn)權(quán)屬于乙方的POS設(shè)備。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方發(fā)行商通卡，并承擔(dān)其制作、發(fā)行及相關(guān)費(fèi)用，卡的所有權(quán)屬于甲方；2、甲方發(fā)展商通卡特約商戶，與特約商戶簽訂特約商戶協(xié)議，并按乙方要求的格式委托乙方提供POS投放、安裝、維護(hù)等服務(wù)；3、甲方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得將乙方的資料提供給任何第三方；4、甲方須按時(shí)向乙方支付POS租賃費(fèi)；5.甲方自行做好pos的培訓(xùn)工作。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)提供符合人民銀行標(biāo)準(zhǔn)的、質(zhì)量可靠的POS安裝在甲方的特約商戶處受理商通卡業(yè)務(wù)，并進(jìn)行維護(hù)，乙方為協(xié)議規(guī)定的POS機(jī)具合法所有者；2、乙方委托深圳長(zhǎng)城開發(fā)科技股份有限公司進(jìn)行POS受理卡應(yīng)用程序的開發(fā)工作。如POS中安裝多個(gè)應(yīng)用程序，乙方應(yīng)確保POS中的多個(gè)應(yīng)用程序都能