小區(qū)自持租賃用房合同范本

小區(qū)自持租賃用房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________一、租賃用房基本情況1.1位置：_______（詳細(xì)地址）1.2結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）1.4用途：_______（住宅、辦公、商業(yè)等）1.5交付日期：_______年_______月_______日二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃用房租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2支付方式：采用先付后用的原則，乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃用房恢復(fù)原狀、結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃用房的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃用房，定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃用房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、合同的變更、解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、使用租賃用房造成嚴(yán)重?fù)p壞或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃用房平面圖2.租賃用房設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方提供的法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)5.甲乙雙