房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)租房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本市規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有之房屋出租予乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，特訂立本合同。一、房屋位置與面積1.1甲方將其合法擁有、坐落于福建省泉州市惠安縣之房屋出租予乙方使用。1.2出租房屋房型為室廳衛(wèi)。1.3甲方出租予乙方使用之房屋，建筑面積共計(jì)42平方米，含設(shè)施。二、租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋僅作為工場使用。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。三、租賃期限3.1租賃期為36個(gè)月，自20xx年5月8日起至20xx年5月8日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可重新協(xié)商租金及期限，并簽訂新租賃合同。四、租金支付方式4.1房屋月租金為人民幣：X萬X仟陸佰X拾X元整，以現(xiàn)金支付。4.2雙方約定首期支付一個(gè)月租金，并押X個(gè)月押金1000元，之后每月結(jié)算一次，提前天支付下月租金，押金不變。甲方在收到乙方租金（含押金）后，必須開具相應(yīng)收據(jù)予乙方。五、其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等，應(yīng)自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。5.2乙方應(yīng)將已繳納費(fèi)用的單據(jù)復(fù)印件交予甲方。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2若房屋及其附屬設(shè)施因非乙方過失或錯(cuò)誤使用而損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。6.4甲方應(yīng)確保出租房屋權(quán)屬清晰，無共有人異議，無使用糾紛。6.5甲方在將房屋交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。七、乙方義務(wù)7.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保在租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)符合中國法律及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定，不從事任何違法行為。7.2乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，不得轉(zhuǎn)租，應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋。如因乙方過失或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.4乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品或國家明令禁止的物品。如因此造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、甲方提供的設(shè)備（或另附清單說明）：九、押金與違約金9.1為確保房屋及其附屬設(shè)施的安全完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同押金為：（人民幣大寫）X萬X仟X佰X拾X元整。9.2甲乙雙方如需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方及中介方，經(jīng)雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方保證金外，還需支付同等金額的違約金；若乙方違約，甲方有權(quán)不退還保證金。9.3雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事宜發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方進(jìn)行見證工作，但不承擔(dān)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、其他條款10.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任明確，并應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定要求賠償。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款、附件設(shè)備清單內(nèi)填寫之文字，與打印文字具有同等效力。10.3本合同連同補(bǔ)充條款及附件