房屋買賣協(xié)議書范本正規(guī)版合集

房屋買賣協(xié)議書范本正規(guī)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**********(本人)(法定代表人)姓名：**********國籍：**********(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**********地址：**********編碼：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：**********國籍：**********電話：**********地址：**********編碼：**********買受方：**********(本人)(法定代表人)姓名：**********國籍：*********(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**********地址：**********編碼：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：**********國籍：**********電話：**********地址：**********編碼：**********第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*******元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*******元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的*%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應(yīng)付款的*%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的*%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：********出賣方代理人(簽章)：*********年*月*日買受方(簽章)：********買受方代理人(簽章)：*********年*月*日房屋買賣協(xié)議書范本正規(guī)版(第二篇)《房屋買賣協(xié)議書范本正規(guī)版》合同編號:[合同編號]甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同是甲方與乙方就房屋買賣事宜所達(dá)成的共識，約定雙方權(quán)責(zé)、交付方式、標(biāo)的物等相關(guān)條款，旨在確保安全、公正和順利的房屋交易。一、房屋基本信息1.1房屋基本情況：（描述房屋所在位置、建筑面積、房屋用途等）1.2房屋權(quán)屬證明：（描述房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋使用證明等相關(guān)權(quán)屬證明材料）二、房屋交易條款2.1房屋交付：（約定交付的時間、方式和具體要求）2.2交付標(biāo)的物：（約定房屋及附屬設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)和要求）2.3交付手續(xù)：（描述交付時需要辦理的相關(guān)手續(xù)和所需文件）三、交易價格及支付方式3.1總價款：（約定購買房屋的總價款金額）3.2支付方式：（約定付款方式、分期付款計劃、付款時間等）四、其他約定事項4.1納稅及過戶費用：（約定納稅和過戶費的承擔(dān)方和具體支付方式）4.2附加條件：（約定其他特殊情況下的處理方式，如質(zhì)量問題、糾紛解決等）4.3違約責(zé)任：（約定違約情況下的責(zé)任承擔(dān)）五、合同生效與解除5.1合同生效：（約定合同生效的具體條件和時間）5.2解除合同：（約定解除合同的具體情況和程序）注：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，視為原件，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋買賣協(xié)議書范本正規(guī)版(第三篇)[你的姓名][你的地址][電話號碼][電子郵件地址]日期：[合同簽署日期][買方姓名][買方地址][賣方姓名][賣方地址]本房屋買賣協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由買賣雙方按照平等協(xié)商的原則，就買賣雙方所約定的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1買方同意購買賣方擁有的以下房屋：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]1.2房屋的土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]第二條交付與接收2.1賣方應(yīng)確保房屋的完整性和合法性，并在交付日按照以下約定將房屋的實際控制權(quán)交付給買方。2.2買方應(yīng)在交付日接受賣方交付的房屋，并在接收房屋時進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)任何房屋瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或協(xié)商解決相關(guān)問題。第三條價格和付款方式3.1本房屋買賣的總價格為[總價格]，以大寫方式表述為[總價格大寫]。3.2買賣雙方同意按照以下方式支付房屋買賣款項：（1）首付款：買方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[首付款支付日期]支付首付款金額為[首付款金額]，以大寫方式表述為[首付款金額大寫]。（2）尾款：買方應(yīng)在交付日前的[尾款支付日期]支付剩余房屋買賣款項，包括本金和利息。第四條過戶及稅費4.1房屋所有權(quán)過戶及相關(guān)稅費由買賣雙方共同承擔(dān)。4.2過戶手續(xù)費、契稅、不動產(chǎn)權(quán)證辦理費和其他相關(guān)費用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)或政府規(guī)定繳納，買賣雙方各自承擔(dān)。第五條保證及賠償5.1賣方保證其擁有對房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋沒有其他任何權(quán)屬糾紛。5.2買方在接收房屋后的[保修期限]內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方。賣方應(yīng)在收到買方通知后合理時間內(nèi)解決相關(guān)問題。第六條風(fēng)險與損失6.1自本協(xié)議簽署之日起，房屋處于買方風(fēng)險和損失承擔(dān)期間。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力和履行適用[適用法律]。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。買方（簽字）：日期：_________________賣方（簽字）：