房屋租賃中介委托合同

房屋租賃中介委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將位于__________（房屋地址）的房屋出租，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方房屋租賃事宜提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)全力以赴為甲方提供租賃中介服務(wù)，努力尋找合適的承租方。2.乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，將符合條件的承租方介紹給甲方，并協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行租賃洽談。3.乙方應(yīng)確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于：審查承租方的身份、信用情況及租賃用途等。4.乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的隱私權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)在合同終止后，及時(shí)歸還甲方提供的相關(guān)資料，并確保甲方資料的安全、保密。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的租賃中介服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理化的建議。3.甲方在租賃過(guò)程中，應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)回復(fù)乙方的咨詢、溝通，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照雙方約定的租金、租期等條件與承租方簽訂《房屋租賃合同》，并按約定收取租金。5.甲方在合同終止后，應(yīng)向乙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)。三、中介服務(wù)費(fèi)1.甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為中介服務(wù)費(fèi)。2.乙方在完成中介服務(wù)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、正規(guī)的發(fā)票。3.中介服務(wù)費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間由雙方另行約定。四、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止合同。如一方確有特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料歸還甲方，并確保甲方資料的安全、保密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.承租方身份證明及信用報(bào)告4.租賃合同模板5.房屋設(shè)施設(shè)備清單6.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定審查承租方身份、信用情況及租賃用途，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。3.乙方侵犯甲方隱私權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，視為違約。4.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料，視為違約。5.甲方未按照約定與承租方簽訂《房屋租賃合同》，視為違約。6.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃中介委托合同：是指甲方委托乙方為其提供房屋租賃中介服務(wù)的合同。2.中介服務(wù)費(fèi)：是指乙方為甲方提供租賃中介服務(wù)所需的費(fèi)用。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃合同：是指甲方與承租方簽訂的關(guān)于房屋租賃的合同。5.隱私權(quán)：是指?jìng)€(gè)人對(duì)其個(gè)人信息、個(gè)人生活等方面所享有的不受侵犯的權(quán)利。6.財(cái)產(chǎn)權(quán)：是指?jìng)€(gè)人對(duì)其財(cái)產(chǎn)所享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定審查承租方身份、信用情況及租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方侵犯甲方隱私權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未按照約定與承租方簽訂《房屋租賃合同》。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.問(wèn)題：甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將位于特定地址的房屋出租。2.甲方需要乙方提供租賃中介服務(wù)，尋找合適的承租方。3.乙方作為房地