房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議版各類(lèi)合同范本

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議版各類(lèi)合同范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________一、租賃房屋及租賃期限1.1乙方租賃的該房屋包括：____________________（具體房屋信息）。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為：____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自拆改、破壞。3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。3.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。四、轉(zhuǎn)租4.1乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方向新承租人負(fù)責(zé)，新承租人與甲方之間建立新的租賃關(guān)系。五、提前解除協(xié)議5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.租金支付憑證5.維修記錄6.轉(zhuǎn)租同意書(shū)7.新承租人身份證明8.房屋交接單9.損壞物品賠償證明10.賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施的，視為違約。2.甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用房屋或附屬設(shè)施，造成損壞的，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，視為違約。6.甲乙雙方未按約定履行協(xié)議其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的合法所有者，擁有對(duì)該房屋的出租權(quán)。2.承租人：指租賃甲方擁有的房屋的人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋租給第三方的行為。6.違約：指甲乙雙方未按約定履行協(xié)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延遲交付時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)可終止協(xié)議。3.問(wèn)題：房屋損壞或附屬設(shè)施缺失。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修或賠償事宜。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.個(gè)人或企業(yè)租賃