房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一合集

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一摘要:本協(xié)議由乙方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”)與甲方(以下簡稱“受讓方”)就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，雙方確認并遵守以下條款。一、轉(zhuǎn)讓房屋概況1.轉(zhuǎn)讓方名稱：【轉(zhuǎn)讓方名稱】2.受讓方名稱：【受讓方名稱】3.房屋地址：【房屋地址】4.房屋面積：【房屋面積】5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣，受讓方應(yīng)在合同簽訂后【支付方式】支付全部款項。2.房屋交付：受讓方須于【日期】前清算轉(zhuǎn)讓款項并支付給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方將在收到全款后辦理過戶手續(xù)，將房屋交付給受讓方。3.過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔辦理房屋過戶的所有費用，并將過戶所需的相關(guān)證件提供給受讓方。4.房屋權(quán)益保障：轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益清晰合法，不存在任何糾紛。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е录m紛，受讓方有權(quán)要求解決或追究轉(zhuǎn)讓方的責任。三、其他條款1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：日期：受讓方：日期：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]鑒于甲、乙雙方就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成一致協(xié)議，特訂立本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋編號：[房屋編號]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將上述房屋以單價人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：交付與過戶1.甲方同意在本協(xié)議簽署后[交付時間]之前，將上述房屋交付予乙方。2.甲、乙雙方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。第三條：房屋現(xiàn)狀、質(zhì)量與權(quán)利1.甲方保證該房屋在協(xié)議簽署日至交付之間不發(fā)生質(zhì)量下降或受到第三方權(quán)利的侵犯。2.乙方自房屋交付之日起對房屋的維修、維護和改建均有權(quán)利和義務(wù)。第四條：違約責任1.若因甲方原因?qū)е挛茨馨幢緟f(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，則甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。2.若因乙方原因無法按時支付轉(zhuǎn)讓價款，則乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。第五條：爭議解決方式本協(xié)議如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一