建筑工程各項管理及保證措施方案

建造工程各項管理及保證措施方案

一、質(zhì)量管理體系

本工程的質(zhì)量目標：確保本工程達到中華人民共和國《建造工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一

標準》的合格標準，同時滿足合同文件、技術(shù)規(guī)范及圖紙要求，確保“芙蓉杯〃爭創(chuàng)“魯

班獎”優(yōu)質(zhì)工程。為能達到以上質(zhì)量管理目標，必須建立完善的質(zhì)量管理體系，成立質(zhì)

量安全監(jiān)督小組。強化公司、項目經(jīng)理部、施工班組三級質(zhì)量控制，制定明確的質(zhì)量目

標，加強質(zhì)量監(jiān)督力度，明確管理人員和質(zhì)安人員的質(zhì)檢權(quán)限，落實質(zhì)檢職責、嚴格執(zhí)

行質(zhì)檢程序，對質(zhì)量進行層層把關(guān)。

嚴格按公司的綜合管理體系程敘文件執(zhí)行，根據(jù)公司質(zhì)量保證體系的要求，

綜合本工程的實際情況，建立由公司總工程師領(lǐng)導、項目技術(shù)負責人負責的質(zhì)量

管理機構(gòu)，使整個質(zhì)量保證體系協(xié)調(diào)運作，工程的質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。

實行目標管理，進行目標分解，按單位工程、分部工程、分項工程把責任落

實到相應的部門和人員。除公司質(zhì)量監(jiān)督部門和項目技術(shù)負責人外，現(xiàn)場另安排

專職質(zhì)監(jiān)人員跟班作業(yè)，分別對模板的制作安裝、鋼筋綁扎、碎澆筑等施工作業(yè)

進行跟蹤監(jiān)控，并嚴格按照公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，使項目各部門到各施工班組，

層層落實質(zhì)量職責，明確質(zhì)量責任。

積極開展質(zhì)量管理(QC)小組的活動，工人、技術(shù)人員、項目領(lǐng)導〃三結(jié)合〃，

針對技術(shù)質(zhì)量關(guān)鍵問題組織攻關(guān)，并積極做好QC成果的推廣應用工作。

質(zhì)量保證體系運行圖如下:

、質(zhì)量管理制度

（一）質(zhì)量獎罰制度

1、依據(jù)國家的質(zhì)量驗收規(guī)范，項目制定詳細的驗收標準。各分部份項工程

根據(jù)不同的施工進度按每一施工單元進行一次質(zhì)量大檢查，檢查結(jié)果作

為獎罰的依據(jù)。

2、對于在交接檢中，下道工序班組發(fā)現(xiàn)上道工序存在施工質(zhì)量的情況，根

據(jù)施工質(zhì)量的嚴重程度對發(fā)現(xiàn)問題者賦予獎勵。

3、通過“質(zhì)量監(jiān)督核查追蹤專題會”的總結(jié)落實結(jié)果，對于嚴格按照質(zhì)量

要求和標準進行施工的單位和個人進行獎勵，而對浮現(xiàn)施工質(zhì)量問題并

整改不到位且達不到驗收標準的單位和個人賦予經(jīng)濟處罰，對于造成嚴

重施工質(zhì)量事故的單位和個人堅決予以清退出場，并追究相應責任。

4、通過獎罰制度，使操作工人自覺提高質(zhì)量意識，不斷提升施工管理水平，

創(chuàng)建過程精品。

5、將獎罰結(jié)果粘貼在宣傳欄中，以達到鼓勵先進，鞭策后進的目的。

（二）檢驗檢測制

1、檢驗檢測工作的原則

1）各負其責的原則

總工程師負責對試驗工作總體安排，明確各部門主要人員職責，并嚴格按職

責獎罰。項目副經(jīng)理在人力物力上支持試驗工作。

物資及設備部對供應物資的質(zhì)量負責。

各專業(yè)施工隊伍要對各自負責的專業(yè)施工質(zhì)量負直接責任。

2）委托試驗原則

倘若工程要求需進行的試驗項目現(xiàn)場不具備試驗能力者，則由技術(shù)部委托有

資質(zhì)能力的實驗室進行試驗。

凡規(guī)定必須經(jīng)復驗的原材料，必須先委托試驗，合格后才干使用的原則。

2、檢驗檢測管理及內(nèi)容

1）試驗工作的管理

所有施工試驗及進場原材料的復試必須接受監(jiān)督，見證試驗，要求試驗取樣、

制樣必須有監(jiān)理單位的見證人、試驗人員或者物資及設備部及分包商試驗人員共

同

參加。

依照現(xiàn)行規(guī)范或者業(yè)主、監(jiān)理的要求進行施工試驗和進場原材料復試。非見證

的復試試驗，也嚴格按取樣規(guī)定的要求操作。

2）試驗工作的主要內(nèi)容

根據(jù)《建造工程資料管理規(guī)程》要求，用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重結(jié)

構(gòu)的鋼筋及直羅紋連接接頭試件、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混

凝土中使用的摻合劑、防水材料等的試驗必須作見證試驗。

根據(jù)本工程的實際情況，主要試驗內(nèi)容如下：

序號分類試驗內(nèi)容

1鋼筋原材料進場復驗取樣、送檢

2鋼筋鋼筋直羅紋連接取樣、送檢

3鋼筋連接器連接試件取樣、送檢

4鋼筋受拉試件測試

5混凝土坍落度試驗

混凝土

6混凝土試樣制取、成型、養(yǎng)護、送檢

7回填土干密度取樣、試驗

8砌筑砂漿試樣制取、成型、養(yǎng)護、送檢

9砌體材料進場復驗取樣、送檢

10其它水泥原材料進場復驗取樣、送檢

11防水材料進場復驗取樣、送檢

12各類裝飾材料試驗

13各類機電管材、電線電纜等性能試驗

3）主要試驗資料

試驗委托單、委托登記臺帳、試驗記錄、試驗臺帳、試驗報告、專項試驗報

告單、不合格材料臺帳。

（三）樣板引路制

分項工程開工前，根據(jù)專項方案、措施交底及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準，組織

各施工班組進行樣板分項（工序樣板、分項工程樣板、樣板間、樣板墻、樣板段

等）施工，樣板工程驗收合格后才干進行專項工程的施工。同時施工班組在樣板

施工中也接受了技術(shù)標準、質(zhì)量標準的培訓，做到了統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一施工做

法、統(tǒng)一質(zhì)量驗收標準。

（四）三檢制

1、自檢

對于施工質(zhì)量可以進行全過程跟蹤，能夠及時整改，不需做預先鑒定的分項

工程，鋼筋綁扎、模板、二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝飾等，在施工完后均需由施工班組自檢，

如符合質(zhì)量驗收標準要求，由班組長填寫自檢記錄。

2、互檢

經(jīng)自檢合格的分項工程，由質(zhì)量工程師組織施工班組進行互檢，對互檢中發(fā)

現(xiàn)的問題，施工班組應認真及時的予以解決。

3、交接檢

在進行下道工序施工前，由上下工序班組進行交接檢，通過交接檢認為符合

分項工程質(zhì)量驗收標準要求，在雙方填寫交接檢記錄，經(jīng)質(zhì)量工程師簽字認可后，

方可進行下道工序施工。

（五）專項方案審批制

分項工程開工前，由項目技術(shù)部門責任工程師組織編制該分項工程的專項施

工方案，方案編制完成后由公司總工程師組織有關(guān)人員評審，報監(jiān)理、業(yè)主審批。

（六）各檢驗批資料報審

各分部份項工程，在隱蔽前報監(jiān)理、業(yè)主驗收審批，采用分段分層審批驗收的管理

體系

三、質(zhì)量管理程序

（一）質(zhì)量保證程序

（二）過程質(zhì)量執(zhí)行程序

四、質(zhì)量控制原則

（一）堅持〃質(zhì)量第一，用戶滿意〃的原則

在工程施工過程中，我公司將始終以合同、標準為重，重視業(yè)主及監(jiān)理對工

程質(zhì)量提出的意見或者建議，在質(zhì)量面前，監(jiān)理和業(yè)主具有一票否決權(quán)，任何工

作

均以能夠確保施工質(zhì)量為前提而展開。

（二）〃以人為核心〃的質(zhì)量控制原則

各施工人員是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須〃以人為核心〃，把人作為質(zhì)量

控制的動力，調(diào)動人的積極性、創(chuàng)造性，增強人的責任感，樹立“質(zhì)量第一”的

觀念；提高人的素質(zhì)，避免人的失誤，以人的工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，促進工程

質(zhì)量。

（三）〃以預防為主”的質(zhì)量控制原則

“以預防為主”就是從對質(zhì)量的事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中

控制；從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對工序質(zhì)量的檢查、對中間

產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。

（四）堅持質(zhì)量標準，嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話的原則

質(zhì)量標準是評價產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎和依據(jù)，產(chǎn)品質(zhì)量

是否符合質(zhì)量標準，必須通過嚴格檢查，用數(shù)據(jù)說話。

（五）貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范的質(zhì)量控制原則

工程施工之中，任何管理人員在處理質(zhì)量問題過程中，均應尊重客觀事實，

尊重科學、樸重、公正，不持偏見；遵紀守法、杜絕不正之風；既要堅持原則、

嚴格要求、秉公辦事，同時又要謙虛謹慎、實事求是。

五、質(zhì)量控制過程和階段

（一）質(zhì)量控制過程

施工項目的質(zhì)量控制是從工序質(zhì)量到分項工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工

程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程，也是一個由對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工

程質(zhì)量檢驗為止的全過程的系統(tǒng)控制過程。

施工項目質(zhì)量控制過程（一）

施工項目質(zhì)量控制過程（二）

施工項目質(zhì)量控制

（二）質(zhì)量的控制階段

為了加強對施工項目的控制，明確各施工階段質(zhì)量控制的重點，可把施工項

目質(zhì)量控制分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。

1、事前質(zhì)量控制

指在正式施工前的質(zhì)量控制，其控制的重點是做好施工準備工作，且施工準

備工作要貫通于施工全過程中。

施工準備的內(nèi)容：

1）技術(shù)準備：熟悉和審查設計圖紙、進行圖紙會審、編制項目施工組織設

計。

2）物資準備：材料準備、施工機具準備等。

3）組織準備：建立項目組織機構(gòu)、集結(jié)施工隊伍、對施工隊伍進行入場教

育等。

4）施工現(xiàn)場準備：測量控制網(wǎng)、水準點標樁的測量、生產(chǎn)暫時設施等的準

備；組織機具、材料進場；擬定有關(guān)試驗、檢驗和技術(shù)進步項目計劃；

編制季節(jié)性施工措施；制定現(xiàn)場管理制度等。

2、事中質(zhì)量控制

事中質(zhì)量控制是指在施工過程中進行的質(zhì)量控制。事中質(zhì)量控制的策略是：

全面控制施工過程，重點控制工序質(zhì)量，具體措施是：

工序交接有檢查；質(zhì)量預控有對策；施工項目有方案；技術(shù)措施有交底；圖

紙會審有記錄；配置材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復核；設計

變更有手續(xù)；鋼筋（材）代換有制度；質(zhì)量處理有復查；成品保護有措施；行使

質(zhì)控有否決；質(zhì)量文件有檔案（凡是與質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)文件，如水準、坐標位置，

測量防線記錄，沉降、變形觀測記錄，結(jié)構(gòu)預變形控制及監(jiān)測記錄，圖紙會審記

錄，材料合格證明、試驗報告，施工記錄，隱蔽工程記錄，設計變更記錄，調(diào)試、

施壓運行記錄，竣工圖等都編目建檔）

3、事后質(zhì)量控制

指在完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制。

每一分部份項完成后，先組織自檢、用目測法（看、摸、敲、照），實測法

（靠、吊、量、套）進行檢查。自檢之后再由監(jiān)理、建設方進行檢查，分部工程

由質(zhì)監(jiān)站進行質(zhì)量檢查與核評等級。執(zhí)行竣工備案制時，則改由業(yè)主核定等級。

對質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進行返工修整直至達到要求為止。

六、質(zhì)量因素的控制

影響施工項目的因素主要有五慷慨面，即4M1E,指：人（Man）、材料

(Material)>機械(Machine)>方法(Method)和環(huán)境(Environment),如下

圖所示。事前對這五方面的因素嚴加控制，是保證施工項目質(zhì)量的關(guān)鍵。

施工項目質(zhì)量控

對參預施對原材料對所用施對采用施對生產(chǎn)技術(shù)環(huán)

工人員的構(gòu)配件的工機械設工方法、檢境、勞動環(huán)境、一

質(zhì)量控制質(zhì)量控制備的質(zhì)量驗方法質(zhì)管理環(huán)境的質(zhì)

控制量控制量控制

（一）人的控制

人，是指直接參預施工的組織者、指揮者和操作者。作為控制對象是要避免

產(chǎn)生失誤；作為控制的動力，是要充分調(diào)動人的積極性，發(fā)揮人的主導作用。為

此，除了加強政治思想教育、勞動紀律教育、職業(yè)道德教育、專業(yè)技術(shù)培訓，健

全崗位責任制，改善勞動條件，公平合理地激勵勞動熱情以外，還需根據(jù)工程特

點，從確保質(zhì)量出發(fā)，在人的技術(shù)水平、人的生理缺陷、人的心里行為、人的錯

誤行為等方面來控制人的使用。

（二）材料的控制

材料控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的控制，主要是嚴格檢查驗

收，正確合理地使用，建立管理臺帳，進行收、發(fā)、儲、運等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，

避免混用和將不合格的原材料使用到工程上。

（三）機械的控制

機械控制包括施工機械設備、工具等的控制。根據(jù)不同工藝特點和技術(shù)要求，

選用合適的機械設備、正確使用、管理和保養(yǎng)。為此要健全〃人機固定〃制度、

“操作證〃制度、崗位責任制度、交接班制度、〃技術(shù)保養(yǎng)”制度、安全使用制

度、機械設備檢查制度等。確保機械設備處于良好使用狀態(tài)。

（四）方法控制

包含施工組織設計、施工方案、施工技術(shù)措施、施工工藝等的控制，使其結(jié)

合工程實際、能夠解決施工難題、技術(shù)可行、經(jīng)濟合理，有利于保證質(zhì)量、加快

進度、降低成本。

（五）環(huán)境控制

影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，如工程地質(zhì)、水文、氣象等；工程管理環(huán)境，

如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等；勞動環(huán)境，如勞動組合、作業(yè)場所、工作面

等。根據(jù)工程特點和具體條件，對影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴加控

制。特別是施工現(xiàn)場，要建立文明施工和文明生產(chǎn)的環(huán)境，保持材料設備堆放有

序，道路暢通，工作場地清潔整齊，為確保質(zhì)量創(chuàng)造良好條件。

七、質(zhì)量控制的方法

項目質(zhì)量控制的方法，主要是審核有關(guān)技術(shù)文件、報告和直接進行現(xiàn)場檢查

或者必要的試驗等。

（一）審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或者報表，具體內(nèi)容有：

1、審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件；

2、審核施工方案。施工組織設計和技術(shù)措施；

3、審核有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗報告；

4、審核反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計資料或者控制圖表；

5、審核設計變更、修改圖紙和技術(shù)核定書；

6、審核有關(guān)質(zhì)量問題的處理報告；

7、審核有關(guān)應用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料的技術(shù)鑒定書；

8、審核有關(guān)工序交接檢查，分項、分部工程質(zhì)量檢查報告；

9、審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)技術(shù)簽證、文件等。

（二）現(xiàn)場的質(zhì)量檢查

1、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容

1）開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，

能否保證工程質(zhì)量。

2）工序交接檢查。對于重要的工序或者對工程師質(zhì)量有重大影響的工序，

在自檢、互檢的基礎上，還要組織專職人員進行工序交接檢查。

3）隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程均應檢查認證后方能進入下一道工序。

4）停工后復工前的檢查。因處理質(zhì)量問題或者某種原因停工后，需復工時,

也應經(jīng)檢查認可后方能復工。

5）分項、分部工程完工后，經(jīng)檢查認可，簽署驗收記錄后，才許進行下一工程項

目施工。

6）成品保護檢查。檢查成品有無保護措施，或者保護措施是否可靠。

7）現(xiàn)場巡視檢查。深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進行檢查。必要時，進行跟班或者

追蹤檢查。

2、現(xiàn)場質(zhì)量檢測的方法

采用目測法、實測法和試驗法進行檢查。

八、施工工序的質(zhì)量控制

工序質(zhì)量內(nèi)容：一是工序活動條件的質(zhì)量；二是工序活動效果的質(zhì)量。從質(zhì)

量控制的角度來看，這兩者是互為關(guān)聯(lián)的，一方面要控制工序活動條件的質(zhì)量，

即每道工序投入品的質(zhì)量是否符合要求，另一方面又要控制工序活動效果的質(zhì)

量，即每道工序施工完成的工程產(chǎn)品是否達到有關(guān)質(zhì)量標準。

工序質(zhì)量控制原理：采用數(shù)理統(tǒng)計方法，通過對工序一部份（子樣）檢驗的

數(shù)據(jù)，進行統(tǒng)計、分析，來判斷整道工序的質(zhì)量是否穩(wěn)定、正常。若不穩(wěn)定，產(chǎn)

生異常情況，必須及時采取對策和措施予以改善，從而實現(xiàn)對工序質(zhì)量的控制。

（一）施工工序質(zhì)量控制程序

1、檢查各工序是否按程序進行操作；

2、檢測測量定位是否準確；

3、檢查〃自檢、互檢、交接檢〃是否真實；

4、檢查《分項工程評定表》是否符合實際情況；

5、檢查隱蔽工程驗收是否按程序進行；

6、檢查特殊過程是否按作業(yè)指導書進行施工。

（二）質(zhì)量控制的主要做法

1、全過程全天候進行跟蹤監(jiān)控

責任工程師對過程質(zhì)量展開全過程、全天候的監(jiān)督，凡達不到質(zhì)量標準的不

予簽字認可，并責成期限整改。

2、抓住關(guān)鍵過程進行質(zhì)量控制

根據(jù)施工進度節(jié)點，突出重點，抓住關(guān)鍵過程進行質(zhì)量控制。為了控制關(guān)鍵過程的

工程質(zhì)量，要求編制施工方案，組織質(zhì)量技術(shù)交底，下達作業(yè)指導書，對施工全過程實

施質(zhì)量檢驗。工程質(zhì)量管理部加強對關(guān)鍵過程的檢查和監(jiān)督，使得關(guān)鍵過程施工質(zhì)量始

終處于受控狀態(tài)。

3、接受工程監(jiān)理、進行催促整改

在自檢的基礎上，提請監(jiān)理工程師檢驗簽字認可，未有監(jiān)理工程師簽字認可

的，不得在工程上使用或者進入下一道工序施工。對監(jiān)理工程師開具的施工安裝

不符合設計要求、施工技術(shù)標準和工程合同約定，或者存在的測量、質(zhì)量、安

全等隱患方面的整改通知，總包項目經(jīng)理部予以及時落實、跟蹤和催促限時予以

整改，

直至監(jiān)理工程師驗證簽字認可為止。

4、嚴格把關(guān)，進行過程檢驗

在施工過程中抓好過程檢驗。首先進行分項分部工程的質(zhì)量復驗，在作業(yè)班

組自檢的基礎上，對分項分部工程的質(zhì)量進行復驗認可；第二，對隱蔽工程采取

連續(xù)或者全數(shù)的檢驗和試驗方法，對分包商的隱蔽工程驗收記錄進行復驗認可，

并在監(jiān)理工程師核驗簽證后方可進入下一道工序施工；第三，組織主要分部工

程質(zhì)

量等級的核驗。

5、針對產(chǎn)品保護進行系統(tǒng)管理

對已完成并形成系統(tǒng)功能的產(chǎn)品，經(jīng)驗收后，即組織人力、物力和相應的技

術(shù)手段進行產(chǎn)品保護，直至形成最終產(chǎn)品交付業(yè)主使用為止。

九、質(zhì)量問題的分析和處理程序

（一）質(zhì)量問題分析的目的

1、正確分析和妥善處理所發(fā)生的質(zhì)量問題，以創(chuàng)造正常的施工條件；

2、保證建造物的安全使用，減少事故的損失；

3、總結(jié)經(jīng)驗教訓，預防事故重復發(fā)生；

4、了解結(jié)構(gòu)實際工作狀態(tài)，為正確選擇結(jié)構(gòu)計算簡圖、構(gòu)造設計，修訂規(guī)

范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)措施提供依據(jù)。

（二）質(zhì)量問題的分析和處理

質(zhì)量問題分析、處理的程序，按本節(jié)中的質(zhì)量問題分析、處理程序圖執(zhí)行。

事故發(fā)生后，工程質(zhì)量管理部必須及時組織調(diào)查處理。事故處理的基本要求

是：安全可靠，不留隱患，滿足建造功能和使用要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟合理，施

工方便。在事故處理中，要加強質(zhì)量檢查和驗收。對每一個質(zhì)量事故，無論是否

需要處理都要經(jīng)過分析，做出明確的結(jié)論。

發(fā)現(xiàn)事故

事故調(diào)查--------?確定防護措施

確定處理方案

設計、施工

檢查驗收

結(jié)論

報告?zhèn)浒?/p>

事故分析、處理程序表

十、主要分項工程質(zhì)量保證措施

（一）混凝土墊層

混凝土墊層澆搗前先復核基底水平標高，做好灰餅或者每隔4米釘好標高樁,

確保墊層達到設計標高。墊層混凝土用平板震動機來回拖震，并配專人整平打?qū)?/p>

用木蟹抹面。在承臺位置正確控制軸線位置、平面尺寸、放坡系數(shù)。

（二）模板工程

1、實行模板放樣制度

模板安裝前，充分熟悉圖紙、圖紙會審記要、修改聯(lián)系單，與翻樣人員繪制放樣大

圖，將原存在的問題泯滅在室內(nèi)翻樣過程中，確保下發(fā)施工班組的操作圖不存在無法施

工、尺寸位置矛盾、土建安裝碰頭等問題，同時避免施工班組翻用多張圖紙，發(fā)生理解

性錯誤的可能。

2、確保模板支撐堅固、不位移、不炸模、易清洗的措施。

柱模采用鋼管箍固定，與滿堂腳手架連接，進行清掃、清洗，再封閉支撐工

作。

3、確保斷面尺寸、標高正確無誤。

柱、梁、板只要認真執(zhí)行本施工組織設計施工設計方案加強監(jiān)督驗收，確保

其斷面尺寸和標高。

4、做好工種配合，驗收和監(jiān)護工作，杜絕質(zhì)量偏差。

模板安裝應與鋼筋綁扎、水、電、設備安裝等其它工種密切配合。對預埋管

和預埋件必須做到數(shù)量，位置正確，固定堅固。模板安裝完畢后，須進行標高抄

平，軸線復核，觀砌和施工員把關(guān)驗收，初驗合格后再請甲方驗收。驗收合格簽

證后方可進行下道工序施工。澆搗混凝土時要指派專人負責守模。發(fā)現(xiàn)移位、炸

模、下沉、漏漿、支撐松動等情況應及時采取有效處理措施，確保工程質(zhì)量。

(三)鋼筋工程

1、工程中使用的鋼筋其品種和質(zhì)量必須符合《鋼筋混凝土用鋼筋》

(GB1499-2022)和《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中的規(guī)定。不同

規(guī)格、批號的鋼筋均要有出廠質(zhì)量證明書和試驗報告。

2、鋼筋表面上的污泥、油污、鐵銹必須全部清除干凈。

3、鋼筋冷拉嚴格控制冷拉速度和冷拉率。I級鋼筋冷拉率控制在40%以內(nèi)。

4、鋼筋正式焊接前，應由承擔焊接任務的焊工按實際操作條件進行試焊，

并對試焊品試樣測試。試驗合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊工

必須有上崗等級證書。

5、鋼筋的交叉點應用鐵絲扎牢，每一扎點要擰轉(zhuǎn)二圈半。

6、梁和柱中的箍筋應與受力鋼筋相互垂直，箍筋彎勾疊合處應沿受力鋼筋方向錯

開設置。

7、鋼筋綁扎接頭的搭接長度須符合結(jié)構(gòu)設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。

8、柱預留插筋位置必須正確，鋼筋間距保持均勻，柱插筋與板面水平鋼筋

相交處箍筋與板筋同樣同電焊牢。

9、鋼筋制作安放、綁扎就位完畢后，必須嚴格履行隱蔽工程驗收手續(xù)。對

鋼筋級別、直徑、根數(shù)和間距是否符合設計要求，綁扎或者焊接是否符

合

規(guī)范規(guī)定進行認真驗收。第一道由班組自驗，第二道通知甲方驗收。經(jīng)

驗收簽證后方可進行混凝土施工隱蔽。

10、混凝土保護層厚度必須符合要求。保護墊層不得用石子或者磚塊胡塞,

也不得采用邊澆混凝土邊提拉鋼筋的辦法。

（四）混凝土工程

1、本工程混凝土采用商品混凝土，分不同情況、不同部位對商品混凝土班

廠家進行技術(shù)交底。

2、混凝土澆搗：結(jié)構(gòu)澆搗先柱、后梁板。梁板連續(xù)澆搗一次性完成，中間

吃飯間斷時間不超過40分鐘。澆搗墻柱時，分層（50CM內(nèi)）振搗密實。

3、混凝土施工縫：樓板施工縫，留在結(jié)構(gòu)受剪力較小的部位。施工縫處繼

續(xù)澆搗時應遵守以下規(guī)定：

已澆的混凝土，其抗壓強度應大于L2Mpa。

在已硬化的混凝土表面上，應清除水泥薄膜和松動的石子或者軟弱混凝土層,

并加以充分濕潤和沖洗干凈不得積水。

在澆搗前施工縫處宜先鋪水泥漿或者與混凝土成份相同的水泥砂漿一層進

行

套漿。

4、混凝土應子細搗實，使新老混凝土密切結(jié)合。

5、砂、石含泥量超過規(guī)定時一定要沖洗。

6、混凝土組成材料配合比，應按試驗室所提供的數(shù)據(jù)采用。用材變化時要

及時做試驗配合比：砂、石含水量變化時，要根據(jù)實際情況及時調(diào)整。

各種材料要準確稱量，不得用體積比換算。計量誤差嚴格控制在允許范

圍內(nèi)。

7、為防止坍落度變化和水泥漿流失，運輸用料必須嚴密不漏水、不漏漿。

并在使用中時常清除混凝土殘渣硬塊。

8、混凝土澆搗前必須清除模板內(nèi)的雜物、鋼模表面每次周轉(zhuǎn)使用支模前要

上好脫模油。采用振動搗實混凝土，每一點的振搗時間以將混凝土振實

至表面呈現(xiàn)浮漿和再也不沉落為宜。上層混凝土在下層初凝前插入振搗器,

應避免與鋼筋直接接觸。

9、混凝土養(yǎng)護：為保證混凝土的質(zhì)量，必須認真做好養(yǎng)護工作，當混凝土

終凝后，硬化前，開始進行灑水養(yǎng)護，注意水流不能直接沖澆混凝土面，

應使水流呈霧狀噴灑。當混凝土強度達1.2Mpa時鋪一層草包，定時在草

包上灑水使樓板混凝土面保持濕潤。在混凝土強度未達1.2Mpa前，人不

能在混凝土上幡軼。澆水養(yǎng)護夏天不能少于14天，冬天不能不少于7

天。頂板拆模時，混凝土強度必須達到設計標號的75虬拆模時，應注

意不損壞混凝土面。

10、澆搗混凝土過程中，必須按規(guī)范要求，根據(jù)每臺班組和數(shù)量認真做

好混凝土試塊。混凝土試塊須現(xiàn)場隨機取樣，標準養(yǎng)護。

（五）砌體工程

1、砌塊的品種、強度、等級必須符合設計要求，并應規(guī)格一致，有出廠證

明或者試驗單。

2、水泥應用32.5#普通硅酸鹽水泥或者礦渣硅酸鹽水泥，出廠期不超過三

個月，不受潮結(jié)塊。

3、采用中砂，用5mm孔徑的篩子過篩，M5以下砂漿所用砂子含泥量不超過

10%,M5以上砂漿所用砂子含泥量不超過5%。

4、石灰膏熟化時間不少于7d。

5、木磚應刷防腐劑，墻體拉結(jié)筋及預埋件應符合設計要求。

6、砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿必

須在4h內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。砂漿的配合比由試驗室提供。

7、隔墻與填充墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或者立磚斜砌擠緊。

8、每日砌筑高度不超過1.8m。

9、磚墻相鄰施工段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4m。

10、施工段的分段位置宜設在變形或者門窗洞口處。

（六）樓地面工程

1、室內(nèi)門框和樓地面預埋件等項目均應施工完畢并辦好檢查手續(xù)。

2、各種立管和套管、孔洞周邊位置應用細石碎灌密實。

3、混凝土稠度應為干硬性，手捏成團，能拍出漿為準。并采用人工振搗，

液筒應交叉滾壓3?5遍，至表現(xiàn)泛漿為止。面層應隨打隨抹，撒1:1

干水泥砂壓實抹光。

4、為使地面平整，地面四周應做灰餅。大房間，相距1.5M至2M增加沖筋。

5、面層與基層結(jié)合必須堅固，無空鼓、無裂紋，表面無明顯脫皮、起砂現(xiàn)

象，表面平整，不倒泛水，無滲漏、無積水。

6、地面壓光后24h,上鋪鋸末養(yǎng)護，并保持濕潤。養(yǎng)護時間不少15天，養(yǎng)

護期間不允許壓重物和碰撞。

（七）墻面抹灰、涂料

1、抹成前必須經(jīng)過有關(guān)部門進行結(jié)構(gòu)工程驗收，合格后方可進行抹灰施工。

2、內(nèi)粉刷開始前必須對基底清除干凈并提前一天灑水濕潤。墻面在粉刷前

要做灰餅并沖筋，沖筋間距視房間墻面大小控制在L5M擺布。抹灰層要

分層糙平，每遍厚度控制在5?71nm厚度。適當掌握先后層抹灰間歇時間。

混合砂漿抹灰層，就待前一層抹面凝固后，方可涂抹后一層；

3、墻面陰角應用陰角尺通直，墻面陽角用陽角器通直。門窗框角應做護角

線。

4、各層抹灰之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)堅固，無脫層、（空鼓而不裂

的面積在200cm2以內(nèi)者可不計）。面層無曝灰和裂縫等缺陷。表面光滑，

接搓平整，線角順直。門窗框與墻體間的縫隙填塞密實。表面平整，楞

角整齊。當?shù)谆夷ㄆ胶?，應即派專人先后預留孔洞、電氣箱、槽、盒周

邊5cm擺布范圍內(nèi)的砂漿清理干凈，改用1:1:4水泥混合砂漿把洞、

箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整（要比底灰或者標筋高2mm）。

十一、成品保護

工程在施工過程中，有些分項、分部工程已經(jīng)完成，如果下道工序?qū)σ咽┕?/p>

成品不加注意，或者不采取妥善的措施加以保護，就會造成既有成品的損傷或者破

壞，影響工程質(zhì)量。這樣，不僅會增加修補工作量，浪費工料，遲延工期；更

嚴重的是有的損傷難以恢復到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護,

是一項關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。為此，工

程項目部

必須認真做好以下成品保護工作：

1、首先要教育全體職工樹立質(zhì)量觀念，對顧客負責，自覺愛護成品，尊重

他人和自己的勞動成果，施工操作時珍惜已完成的和部份完成的成品。

2、合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工。即從合理的施工程

序，客觀上起到成品保護作用，是進行成品保護的有效途徑之一。

1）裝飾工程原則上采取自上而下的流水順序，這些都有利于保護裝飾工程

質(zhì)量。

2）先做樓地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護下層天棚、墻面抹灰不致

受滲水污染；但在已做好的樓地面上施工，需對樓地面加以保護。

3）樓梯間踏步樓面，在樓層其余裝飾完成后，再自上而下的進行，完工一

層便封閉一層，除了維護人員外，其它人員不得進入已完工的樓層。

4）門窗扇的安裝安排在抹灰后進行；每完成一個單間，安裝一間。

5）先做粉刷而后安裝燈具，可避免安裝燈具后又修理漿活，從而污染燈具。

3、對成品直接進行保護。

按過去施工經(jīng)驗，比較有效的成品保護措施主要有護、包、蓋、封等四種措

施。

1）護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。主要措施有：

各樓層進料口或者門口在推車易碰部位，在小車軸高度的門洞口釘上防護條

或者

槽型蓋鐵

進出口臺階全部墊磚或者方木，搭腳手板過人；

2）包就是進行包裹，以防止成品被損傷或者污染。

鋁合金門窗應用塑料布包扎。

新裝管道污染后不好清理，應包紙保護。

3）蓋就是表面覆蓋，防止阻塞、損傷。

落水口和排水管安裝好后要加覆蓋，以防阻塞。

散水交活后，為保水養(yǎng)護并防止磕碰，可蓋一層土或者砂子；

其他需要防曬、保溫養(yǎng)護的項目，也要采取適當?shù)母采w措施。

4）封就是局部封閉。

樓梯面施工完成后，應將樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施

后再開放。

室內(nèi)裝飾、門窗完成后均應即將鎖門。

屋面防水做完后，應封閉上屋面的樓梯門或者出入口。

室內(nèi)裝飾完成后，為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度，有專人開關(guān)外窗等。

4、加強成品保護的監(jiān)督檢查工作。

在工程項目施工中，必須充分重視成品保護工作。道理很簡單，即使生產(chǎn)出來的產(chǎn)

品是優(yōu)良品、上等品，若保護不好，遭受損傷或者污染，那也就將會成為次品、廢品、

不合格品。所以，成品保護，除合理安排施工順序和采取有效的對策、措施外，還必

須加強對成品保護工作的監(jiān)督檢查。此項工作將由項目經(jīng)理指定負責生產(chǎn)的副經(jīng)理或

者施工技術(shù)負責人直接負責管理。在工程交付業(yè)主使用前，項目部指派專人對工程進

行看護，避

免人為的破壞。

十二、質(zhì)量通病的防治措施

工程質(zhì)量的好壞很大一部份取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質(zhì)量通病，這些

質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、

穿越樓層的管道四周填嵌不實造成的漏水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實造成的漏水；平頂起

殼；建造物的墻體裂縫、樓地面裂縫；陽臺開裂；下水管道阻塞不暢等。對這些質(zhì)量通

病，我公司通過創(chuàng)造海許多優(yōu)質(zhì)工程的實踐，已經(jīng)較徹底的被消除，分析以往成功的經(jīng)

驗，我們的主要做法是：

要減少質(zhì)量通病的浮現(xiàn)除了要有必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴密的質(zhì)量

管理措施和監(jiān)控措施，需要施工現(xiàn)場各層管理人員及施工人員的重視。對重要防

治項目還成立QC專題攻關(guān)小組，有針