醫(yī)院培訓(xùn)中心租賃合同

醫(yī)院培訓(xùn)中心租賃合同合同編號：__________醫(yī)院培訓(xùn)中心租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表：__________鑒于出租方擁有位于地址：__________的培訓(xùn)中心，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述培訓(xùn)中心，并按照約定的條款和條件使用該培訓(xùn)中心，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.2租賃物的面積為：__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為：__________元。（2）租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2承租方支付租金的方式為：__________。第四條租賃物的使用4.1承租方同意按照約定的目的使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全。4.3承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.3租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修由出租方負(fù)責(zé)。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方應(yīng)在保險單中列明出租方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1出租方或承租方提前解除本合同的，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付給對方違約金，違約金為：__________元。7.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按照本合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.3雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃物的現(xiàn)狀照片或視頻資料3.租賃物的改造和增設(shè)他物申請及批準(zhǔn)文件4.保險單據(jù)5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃物，包括但不限于租賃物的面積、設(shè)施等不符合約定。2.承租方未按照合同約定支付租金。3.承租方未按照約定的方式使用租賃物，或未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。4.出租方未按照約定的方式維修租賃物。5.提前解除合同未按照約定通知對方或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時溝通，出租方應(yīng)盡快整改，承租方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.使用維護(hù)糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的使用方式和維護(hù)責(zé)任履行，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.提前解除合同：雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序辦理，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院培訓(xùn)中心租賃