養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同

養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的養(yǎng)豬場(chǎng)一處，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的養(yǎng)豬場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的基本情況1.1養(yǎng)豬場(chǎng)位于_______，占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施包括：豬舍、飼料庫(kù)、辦公設(shè)施等。1.3乙方承租養(yǎng)豬場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收，并在合同終止時(shí)將設(shè)施按原狀歸還甲方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。4.2乙方如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施清單2.租賃合同變更協(xié)議3.租賃合同解除協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方變更或解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面變更或解除合同。4.乙方損壞養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施：乙方未按合同約定使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.甲方未提供合同約定設(shè)施：甲方未按合同約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的養(yǎng)豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法向甲方主張違約金或解除合同。2.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：制止乙方的違約行為，要求乙方恢復(fù)合同原狀，承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方變更或解除合同：協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法向乙方主張違約責(zé)任。4.乙方損壞養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施：要求乙方修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，如協(xié)商不成可依法向乙方主張賠償。5.甲方未提供合同約定設(shè)施：要求甲方按合同約定提供設(shè)施，如協(xié)商不成可依法向甲方主張違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)豬場(chǎng)，需要