2024年租賃場地合同標準樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年租賃場地合同標準樣本出租方(甲方)：承租方(乙方)：城區(qū)汽車運輸公司院內(nèi)(_____汽車修理廠)是甲方出資設立的企業(yè)，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠租賃給乙方使用，甲乙雙方共同使用汽修廠經(jīng)營各自的業(yè)務，為維護各方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下一、雙方共同約定1、承租方租賃修理車間(包含車間內(nèi)所有設備)及一間辦公室，用于汽車修理，維護。2、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金每季度25000元整，繳費方式：雙方約定租金按季度繳費。4、承租方可在廠區(qū)內(nèi)外懸掛自己的廠牌和LG。5、甲方為乙方提供8個員工的住宿條件，雙方吃飯按就餐人員比例攤銷伙食費。二、其他約定事項1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(含水、電費)由甲乙雙方按自己實際的使用費用繳納，或協(xié)商比例攤銷。2、出租方和承租方各自為安全生產(chǎn)責任人。(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。(2)車間內(nèi)、外工具、設備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。(3)嚴格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須提前通知承租方，屆時合同自然終止，租金以實際使用時間計算，退回給乙方剩余租金。5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先權。6、合同到期時如乙方還需承租甲方修理廠，乙方應于合同到期時與甲方從新簽訂租賃合同，甲方保證租賃費用不變優(yōu)先乙方。7、合同期滿雙方應及時辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴重的賠償損失。三、違約責任1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或所屬地法院裁決。4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃場地合同標準樣本（二）租賃場地合同甲方：[租賃方名稱]乙方：[出租方名稱]鑒于甲乙雙方就租賃指定場地事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂如下租賃合同，以供雙方共同遵守。第一條租賃場地信息1.1租賃場地：[場地名稱]1.2場地地址：[地址]1.3租賃面積：[面積]1.4租賃用途：[用途]1.5租賃期限：[起始日期]至[終止日期]1.6租金：[金額]，每[時間單位]支付一次。第二條租賃費用及付款方式2.1甲方應于每個[時間單位]的第一個工作日前將當期租金支付至乙方指定賬戶。2.2如甲方未能按時支付租金，乙方有權解除合同，并追究甲方相應違約責任。2.3甲方須承擔租賃場地所涉及的額外費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。第三條使用及裝修3.1甲方應按照租賃條款合理使用場地，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.2甲方可以根據(jù)自身需求對場地進行合理裝修，但需提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進行。3.3甲方應保證裝修過程中不損壞場地結(jié)構、設備設施，并承擔相關維修和修復費用。第四條維護與保險4.1甲方應按規(guī)定使用場地，并負責場地內(nèi)設備設施的維護與修繕。4.2乙方應購買適當?shù)谋ｋU，覆蓋場地及相關設備在租賃期間發(fā)生的損失或意外事故。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。5.2若甲方違約解除合同，乙方有權扣除已支付的租金，并要求甲方支付未支付的租金。5.3若乙方違約解除合同，應向甲方支付相當于租金的違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。第六條合同解除6.1甲方在租賃期屆滿前三十天提出解除合同的書面申請，乙方應予以同意。6.2甲方在租賃期屆滿除賣方未提出續(xù)租意向，乙方無需做出任何賠償，并有權對場地進行清理和裝修。第七條爭議解決7.1雙方若在履行合同時發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向有司法管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未規(guī)定的事項，由雙方另行協(xié)商確定，并作為合同的補充條款。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份