物業(yè)租房合同簡單范本

物業(yè)租房合同簡單范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)用途為__________。1.2乙方承租的物業(yè)面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，確保物業(yè)安全。5.2在租賃期限內，因物業(yè)自然損耗或正常使用導致的物業(yè)損壞，甲方負責維修。5.3因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，甲方應退還乙方剩余租金，扣除已支付的押金。6.3在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租物業(yè)。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)照片2.物業(yè)使用說明3.物業(yè)設施設備清單4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丙方提供第三方擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)用途為__________。1.2乙方承租的物業(yè)面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方擔保方，為乙方的租金支付及物業(yè)使用提供擔保。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的租金支付及物業(yè)使用承擔擔保責任。4.2丙方應確保乙方按照本合同約定履行支付租金的義務。如乙方逾期支付租金，丙方應在逾期之日起五個工作日內代乙方支付應付租金及滯納金。4.3丙方應確保乙方合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，確保物業(yè)安全。4.4丙方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應立即采取措施制止，并承擔相應的違約責任。五、甲方的權利及利益保障5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和保管物業(yè)。5.2甲方在租賃期限內，有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.3甲方在租賃期限內，有權要求丙方提供第三方擔保，確保乙方的租金支付及物業(yè)使用。5.4甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照約定支付物業(yè)維修費用及其他相關費用。5.5甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照約定承擔物業(yè)損壞的賠償責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租物業(yè)。6.2乙方未按照約定使用和保管物業(yè)，導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方在租賃期限內提前解除本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保乙方的租金支付及物業(yè)使用，減輕甲方的風險，保障甲方的權益。8.2丙方的介入，有助于增強合同的履行力，降低甲方的經(jīng)營風險，提高甲方的經(jīng)濟效益。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為出租方，為主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。8.2甲方通過設定租金調整機制、乙方違約責任等條款，使自身在租賃期限內能夠合理收取租金，降低經(jīng)營風險。8.3甲方通過引入第三方擔保方丙方，進一步保障自身的權益，確保乙方按照約定支付租金及合理使用物業(yè)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)照片2.物業(yè)使用說明3.物業(yè)設施設備清單4.相關法律法規(guī)及第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該物業(yè)，且丙方愿意為乙方的租金支付及物業(yè)使用提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)用途為__________。1.2物業(yè)的面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期屆滿前__________個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、第三方擔保方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方的租金支付及物業(yè)使用提供擔保。4.2丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方應在逾期之日起五個工作日內代乙方支付應付租金及滯納金。4.3丙方應確保乙方合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，確保物業(yè)安全。4.4如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。五、乙方的權利及利益保障5.1乙方有權按照合同約定使用和保管物業(yè)。5.2乙方有權在租賃期限內要求甲方按照約定提供物業(yè)服務。5.3乙方有權在租賃期限內要求丙方提供第三方擔保，確保租金支付及物業(yè)使用。5.4乙方有權在租賃期限內要求甲方按照約定承擔物業(yè)維修費用及其他相關費用。5.5乙方有權在租賃期限內要求甲方按照約定承擔物業(yè)損壞的賠償責任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2甲方未按照約定承擔物業(yè)維修費用及其他相關費用的，乙方有權要求甲方支付相應的費用。6.3甲方未按照約定承擔物業(yè)損壞的賠償責任的，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保乙方的租金支付及物業(yè)使用，減輕乙方的風險，保障乙方的權益。8.2丙方的介入，有助于增強合同的履行力，降低乙方的經(jīng)營風險，提高乙方的經(jīng)濟效益。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，為主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。9.2乙方通過設定租金調整機制、甲方違約責任等條款，使自身在租賃期限內能夠合理使用物業(yè)，降低經(jīng)營風險。9.3乙方通過引入第三方擔保方丙方，進一步保障自身的權益，確保租金支付及物業(yè)使用的順利進行。十、弱化甲方為主導的意義和目的10.1本合同的簽訂，旨在確保甲方的物業(yè)能夠得到有效利用，同時保障乙方的合法權益。10.2通過本合同的履行，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，而乙方則能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營場所。10.3本合同的簽訂，有助于促進甲乙雙方的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。本合同一式