二手小產(chǎn)權房買賣協(xié)議書合集

二手小產(chǎn)權房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號碼：****買受人(乙方)：******身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積****平方米)以人民**元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定**萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前向乙方支付房**元，于*年***月***日前向乙方支付尾**元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應建筑本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責任1、甲方應當于*月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失**萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日公證人：*********年***月***日二手小產(chǎn)權房買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文：二手小產(chǎn)權房買賣協(xié)議書合同編號：[編號]出賣人：[出賣人姓名]證件類型：[出賣人證件類型]證件號碼：[出賣人證件號碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：[買受人姓名]證件類型：[買受人證件類型]證件號碼：[買受人證件號碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]鑒于出賣人是合法并真實享有買賣標的物（以下簡稱房屋）的權利或代表有權行使買賣權利的人，買受人愿意購買出賣人所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商后達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋具體地址]1.2房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5建筑年代：[建筑年代]1.6房屋數(shù)量：[房屋數(shù)量]二、房屋買賣價格2.1房屋總價：[總價金額]2.2付款方式：[付款方式]2.3買受人付款日期：[買受人付款日期]三、權利保證3.1出賣人保證房屋的權屬清晰，不存在第三方的權利或糾紛。3.2出賣人保證房屋及其設施設備的正常使用、安全性和品質。四、協(xié)議生效與履行4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。4.2買受人按照約定時間和方式支付款項。4.3買受人支付房屋總價的[首付款比例]%作為首付款，余下的[尾款比例]%在[尾款支付日期]前支付完畢。五、協(xié)議解除與違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并向對方支付相應的違約金。5.2出賣人如因其原因導致本次協(xié)議無法履行，應向買受人支付相應的違約金，并賠償由此給買受人造成的損失。六、附則6.1本協(xié)議未盡事宜按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署人簽名：日期：二手小產(chǎn)權房買賣協(xié)議書(第三篇)二手小產(chǎn)權房買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名+身份證號]乙方：[買方姓名+身份證號]鑒于甲方是一手購房人且擁有相關產(chǎn)權證明，且同意將其擁有的位于[小產(chǎn)權房地址]的房產(chǎn)出售給乙方，為了明確雙方的權益和義務，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[小產(chǎn)權房名稱]2.房產(chǎn)位置：[小產(chǎn)權房地址]3.房產(chǎn)面積：[小產(chǎn)權房面積]4.房產(chǎn)用途：[小產(chǎn)權房用途]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為：[總價款金額]2.支付方式：乙方應在簽署本協(xié)議之日起[#天數(shù)]內向甲方支付總價款三、權利與義務1.甲方的權利與義務：a.甲方保證其對所出售的房產(chǎn)享有合法完整的產(chǎn)權，在簽署本協(xié)議時向乙方提供相關房產(chǎn)證明材料。b.甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在賭博、毒品、犯罪等違法行為，并承擔法律責任。c.甲方保證房產(chǎn)的建筑結構、設施、設備等不存在嚴重質量問題。d.甲方保證房產(chǎn)未發(fā)生過重大糾紛及爭議。2.乙方的權利與義務：a.乙方應按時支付房屋的總價款。b.乙方支付房屋總價款后，明確房產(chǎn)所有權歸屬乙方所有。c.乙方需自行承擔房屋維修等相關費用。四、房產(chǎn)交付與過戶1.甲方應在乙方支付房屋總價款后[#天數(shù)]內將房產(chǎn)交付給乙方，確保房屋的完好無損。2.雙方應協(xié)商完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，由乙方支付相關過戶費用及稅費。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議，應按照法律法規(guī)承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，但事先提前書面通知，并在互相同意的情況下，可以解除本協(xié)議。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。協(xié)議任何一方如需終止本協(xié)議，應提前[#天數(shù)]提出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可