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租賃合同租金變更補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》(合同編號(hào):__________),租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止?,F(xiàn)雙方就租賃合同租金變更事項(xiàng)達(dá)成一致,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、租金變更1.1租賃合同第__條規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。1.2雙方同意自租賃期限滿____年__月__日起,租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。1.3租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照租賃合同第__條執(zhí)行。二、其他條款2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與租賃合同具有同等法律效力。2.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.4如雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.《租賃合同》(合同編號(hào):__________)2.本補(bǔ)充協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方(出租方)資質(zhì)證明5.乙方(承租方)資質(zhì)證明6.租金支付憑證7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.租賃期限變更協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物,或租賃物不符合約定的,視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金,或延遲支付租金的,視為乙方違約。3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的,視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的,視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同不能正常履行的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指雙方約定的出租方提供給承租方使用的物品。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限:指雙方約定的租賃物使用的期限。6.違約:指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租賃物交付時(shí)間延遲:解決辦法:雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間,并按照實(shí)際交付時(shí)間履行合同。2.租金支付糾紛:解決辦法:核對(duì)雙方提供的租金支付憑證,如有差錯(cuò),及時(shí)糾正。3.租賃物損壞或不能正常使用:解決辦法:及時(shí)通知對(duì)方,并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛:解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行:解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容,以符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.商業(yè)租賃:如辦公場(chǎng)所、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等租賃。2.住宅租賃:如公寓、別墅、住宅小區(qū)等租賃。
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