廣州房地產(chǎn)租賃合同合集

廣州房地產(chǎn)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）*******承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）*******中介方：**************甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于溫州市下呂浦**層，二、房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。三、租賃期限租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。四、租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。六、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。七、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。八、修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門(mén)前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；十、房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。十一、租賃期滿(mǎn)1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。十二、違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。十二、不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十三、其他商定（一）出租方為已供應(yīng)物品如下：******（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：******（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）**乙方（簽章）******年**月**日****年**月**日廣州房地產(chǎn)租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就廣州市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并依法簽訂本合同。一、合同摘要：本合同簽訂日期：（年月日）合同期限：（起始日期至終止日期）二、租賃物：1.租賃房屋：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（描述）房屋其他特征：（例如裝修狀況等）2.租金及支付方式：月租金：（金額）人民幣/月租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）押金：（金額）人民幣三、租賃條款：1.租賃期限：（起始日期至終止日期）2.租賃用途：乙方承諾將租賃房屋僅用于居住目的，不得擅自改變用途。3.租金支付：乙方須在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。4.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的合理維護(hù)，確保不損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。5.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：（根據(jù)實(shí)際情況約定）6.違約責(zé)任：在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得擅自解除合同，如違約需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、其他條款：1.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州市人民法院處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下為中文原文，供參考）ContractNo.:（編號(hào)）PartyA:（甲方名稱(chēng)）Address:（甲方地址）PartyB:（乙方名稱(chēng)）Address:（乙方地址）Throughfriendlynegotiation,PartyAandPartyBhavereachedthefollowingagreementontheleasingofrealestateinGuangzhouandherebysignthiscontractinaccordancewiththelaw.I.ContractSummary:Dateofcontractsigning:（年月日）Contractduration:（StartdatetoEnddate）II.LeasedProperty:1.Leasedpremises:Address:（詳細(xì)地址）Area:（平方米）Propertystructure:（描述）Otherfeatures:（e.g.decorationcondition）2.Rentandpaymentmethod:Monthlyrent:（金額）RMB/monthRentpaymentmethod:（e.g.banktransfer,cash,cheque）Securitydeposit:（金額）RMBIII.LeaseTerms:1.Leaseterm:（StartdatetoEnddate）2.Purposeoflease:PartyBundertakestousetheleasedpremisesonlyforresidentialpurposesandshallnotchangethepurposewithoutPartyA'sconsent.3.Rentpayment:PartyBshallpaythemonthlyrenttoPartyA'sdesignatedaccountbeforethe（specificdate）ofeachmonth.4.PropertymXXntenance:PartyBisresponsibleforreasonablemXXntenanceoftheleasedpremises,ensuringthatthepropertyandfacilitiesarenotdamaged.5.Water,electricity,andgasexpenses:（Tobedeterminedbasedonactualcircumstances）6.Breachofcontract:PartyBshallnotterminatethecontractwithoutPartyA'sconsent.Incaseofbreach,PartyBshallpayapenaltyandbearthecorrespondinglegalresponsibilities.IV.Otherclauses:1.AnydisputesarisingfromtheperformanceofthiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiationbetweenPartyAandPartyB.IfnegotiationfXXls,thedisputeshallbesubmittedtothePeople'sCourtofGuangzhouforsettlement.2.Thiscontractismadeinduplicate,withPartyAandPartyBholdingonecopyeach,bothhavingequallegaleffect.廣州房地產(chǎn)租賃合同(第三篇)廣州房地產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.甲方同意將其位于廣州市（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，并確保該房產(chǎn)的合法所有權(quán)和租賃權(quán)；2.該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房屋類(lèi)型：建筑面積：使用用途：房屋裝修狀況：其他特別約定（如附帶設(shè)備、用品等）：第二條租賃期限1.租賃期限為（具體日期）至（具體日期）；2.如乙方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)同意并進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付月租金，租金金額為（具體金額），支付方式為（具體方式）；2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條房屋維護(hù)及設(shè)備損壞1.甲方應(yīng)保證房屋的基本住宿條件，包括水電設(shè)備、衛(wèi)生間等；2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其中的設(shè)備，如存在故障或損壞須立即通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同；2.如甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他由此引發(fā)的損失。第六條合同終止1.合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，并保持房屋及設(shè)備的原狀；2.雙方約定提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知方式，任一方不提前通知或提前通知不足，應(yīng)支付對(duì)方（具體金額）的違約