南京市房屋買賣協(xié)議合集

南京市房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人******身份證號(hào)碼：**********買受人******身份證號(hào)碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋以人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：*****簽訂日期：**********南京市房屋買賣協(xié)議(第二篇)南京市房屋買賣協(xié)議摘要：本房屋買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由買賣雙方自愿達(dá)成，主要規(guī)定了南京市內(nèi)房屋買賣交易的相關(guān)內(nèi)容。本協(xié)議分為中文部分和英文部分，并以相同效力生效。中文部分第一條買賣雙方信息賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：買方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：第二條房屋信息賣方確認(rèn)在南京市的以下房產(chǎn)出售：地址：面積：土地使用權(quán)情況：房產(chǎn)證號(hào)：第三條交易價(jià)格及支付1.乙方同意以人民幣支付以下金額作為房屋交易價(jià)格：總價(jià)款：（大寫）人民幣_(tái)___________________________（小寫）￥_________________2.乙方將在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付價(jià)款的____%作為首期款。3.剩余款項(xiàng)將于乙方收到房產(chǎn)權(quán)證書之日前，以人民幣形式一次性支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方同意在乙方支付房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)責(zé)任為_____________。第五條不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并采取合理措施解決。第六條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南京市人民法院裁決。第七條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間具有約束力的法律文件。中文部分到此結(jié)束。※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※NanjingPropertySalesAgreementAbstract:ThisPropertySalesAgreement(hereinafterreferredtoas"theAgreement")isvoluntarilyenteredintobythebuyerandtheseller,providingthenecessaryregulationsforpropertytransactionswithinNanjingcity.TheAgreementconsistsofbothChineseandEnglishversions,bothhavingequallegalvalidity.ChineseVersionArticle1PartyInformationSeller(hereinafterreferredtoas"PartyA"):Address:Contact:Buyer(hereinafterreferredtoas"PartyB"):Address:Contact:Article2PropertyInformationThesellerconfirmsthesaleofthefollowingpropertylocatedinNanjingcity:Address:Area:Landuserights:Propertycertificatenumber:Article3TransactionPriceandPayment1.PartyBagreestopaythefollowingamountinChineseyuan(RMB)asthepropertytransactionprice:Totalprice:(inChinesecharacters)人民幣_(tái)___________________________(innumbers)￥_________________2.Withinfiveworkingdaysfromthedateofsigningthisagreement,PartyBshallmakea_____%downpayment.3.TheremXXningamountshallbepXXdinfulltoPartyAinChineseyuanuponPartyBreceivingthepropertyownershipcertificate.Article4TransferProcedures1.PartyAagreestocompletethepropertytransferprocedureswithintenworkingdaysfromthedateofPartyB'spayment.2.Bothpartiesshallsharethetransferfees,withthespecificresponsibilitybeing:_____________.Article5ForceMajeureIftheperformanceofthisagreementishinderedbyforcemajeure,neitherpartyshallbeheldresponsible.However,bothpartiesshouldimmediatelynotifyeachotherandtakereasonablemeasurestoaddressthesituation.Article6DisputeResolutionAnydisputesarisingfromthisagreementorrelatedtothisagreementshallberesolvedthroughnegotiation.IfnegotiationfXXls,thecaseshallbesubmittedtotheNanjingPeople'sCourtforarbitration.Article7ContractEffectivenessThisagreementshallcomeintoeffectafterbeingsignedandsealedbybothparties,servingasalegallybindingdocument.ThisconcludestheChineseversion.南京市房屋買賣協(xié)議(第三篇)南京市房屋買賣協(xié)議買賣雙方：甲方：（出售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且具有出售該房屋的權(quán)利。乙方同意購買該房屋，并雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋屬性：住宅/商業(yè)/其他。3.房屋面積：4.房屋樓層及戶型：二、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：xxxx元。2.支付方式：一次性支付/分期支付。3.訂金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付訂金xxxx元，該訂金在最終交易款項(xiàng)中扣除。三、過戶及交付1.過戶：買賣雙方同意在簽訂本協(xié)議后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.房屋交付：買賣雙方同意在過戶完成后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交付。四、權(quán)利與責(zé)任1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或擔(dān)保問題。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按雙方協(xié)商達(dá)成的方式解決。3.乙方在交付房屋之前需支付剩余房款，并需要自行承擔(dān)所購房屋的相關(guān)稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。4.甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)提供房屋的相關(guān)法律文件、產(chǎn)權(quán)證明等。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反