商貿(mào)房屋出租合同

商貿(mào)房屋出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商貿(mào)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方商貿(mào)房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的商貿(mào)房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備清單附件二：租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意提供相應(yīng)支持，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方，承諾向甲方提供包括但不限于市場調(diào)研、租賃管理、法律咨詢等增值服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照甲方要求的用途使用房屋，并對乙方的違約行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3丙方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，丙方應(yīng)提供合理建議并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商。2.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供法律法規(guī)規(guī)定的各項證明文件，以確保合同的合法性。2.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)享受丙方提供的各項增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃管理、法律咨詢等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守丙方提供的各項管理規(guī)章制度，并接受丙方的監(jiān)督和管理。第四條違約責(zé)任4.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。4.2丙方如未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理公司，具有豐富的市場經(jīng)驗和法律知識，能夠為甲方提供市場調(diào)研、租賃管理、法律咨詢等增值服務(wù)，同時對乙方的違約行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出租方，有權(quán)要求和享受丙方提供的各項增值服務(wù)，確保自己的利益得到最大化的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過與丙方的合作，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能獲得更多的利益和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方同意提供相應(yīng)支持，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方，承諾向乙方提供包括但不限于市場調(diào)研、租賃管理、法律咨詢等增值服務(wù)。1.2丙方確保甲方按照乙方要求的用途使用房屋，并對甲方的違約行為向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3丙方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，丙方應(yīng)提供合理建議并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供法律法規(guī)規(guī)定的各項證明文件，以確保合同的合法性。2.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)享受丙方提供的各項增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃管理、法律咨詢等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2甲方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守丙方提供的各項管理規(guī)章制度，并接受丙方的監(jiān)督和管理。第四條甲方違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。4.2丙方如未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的承租方，有權(quán)要求和享受丙方提供的各項增值服務(wù)，確保自己的利益得到最大化的保護(hù)。乙方為主導(dǎo)的目