物業(yè)租賃小攤位合同

物業(yè)租賃小攤位合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2物業(yè)用途為__________，乙方租賃的攤位面積為__________平方米。1.3物業(yè)的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條物業(yè)的使用和管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。3.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的使用稅費、水電費等費用。3.3乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變物業(yè)的用途。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需提前__________個月書面通知對方。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因國家政策調(diào)整或甲方物業(yè)所有權(quán)人要求提前解除租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：物業(yè)使用權(quán)證明、乙方身份證復(fù)印件等。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，并由丙方提供額外服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2物業(yè)用途為__________，乙方租賃的攤位面積為__________平方米。1.3物業(yè)的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條丙方提供的額外服務(wù)及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供__________服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件）。2.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方對物業(yè)擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行維修、改造、升級等。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和合法使用，確保不影響乙方正常經(jīng)營。4.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。4.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持物業(yè)的正常運行，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方未按照約定使用物業(yè)或違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變物業(yè)的用途。第六條丙方的違約責(zé)任6.1丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需提前__________個月書面通知對方。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如因國家政策調(diào)整或甲方物業(yè)所有權(quán)人要求提前解除租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：物業(yè)使用權(quán)證明、乙方身份證復(fù)印件、丙方服務(wù)內(nèi)容說明等。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體丙方，甲方在其物業(yè)租賃合同中獲得了更多的權(quán)益保障。丙方的介入為乙方提供了額外的服務(wù)，同時對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行了限制，確保了甲方物業(yè)的安全和合法使用。此外，甲方還通過增加違約責(zé)任條款，強化了對乙方違約行為的制約。丙方的介入不僅豐富了合同的內(nèi)容，提高了合同的執(zhí)行力度，還為甲方提供了更多的權(quán)益保障。在丙方的協(xié)助下，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，確保物業(yè)的正常運行，同時也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。總結(jié)來說，引入第三方主體丙方，使甲方在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)的部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為乙方提供相關(guān)支持服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位面積為__________平方米，用于__________（經(jīng)營活動內(nèi)容）。1.3物業(yè)的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條丙方提供的支持服務(wù)及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供__________服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件）。2.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)所需的基本設(shè)施和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動不受影響。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丙方提供的一切支持服務(wù)，包括但不限于市場推廣、運營指導(dǎo)等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2甲方未能按照約定提供丙方支持服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和功能，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條丙方的權(quán)益保障6.1丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，乙方不得無故拖欠或拒絕支付。6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保丙方能夠履行合同約定的服務(wù)。6.3丙方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方同意提前解除或變更本合同，需提前__________個月書面通知甲方和丙方。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未能按照約定提供物業(yè)或服務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3如因國家政策調(diào)整或甲方物業(yè)所有權(quán)人要求提前解除租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：物業(yè)使用權(quán)證明、乙方身份證復(fù)印件、丙方服務(wù)內(nèi)容說明等。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主體