商鋪買賣合同范本

商鋪買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是具備商鋪所有權的合法權利人，愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；乙方愿意購買該標的商鋪，雙方經協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]1.3商鋪面積：[填寫商鋪實際面積，單位為平方米（m2）]1.4商鋪現狀：[描述商鋪當前的使用狀況和設施等]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買甲方所持有的標的商鋪。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項[填寫金額]元，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和金額，分期支付給甲方。2.4乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將標的商鋪交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供商鋪的權屬證明、使用證明等相關文件。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方未達成一致意見的，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×[填寫比例]。5.3乙方未按約定時間支付款項的，應支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪權屬證明2.商鋪使用證明3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是具備商鋪所有權的合法權利人，愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；乙方愿意購買該標的商鋪；第三方作為擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]1.3商鋪面積：[填寫商鋪實際面積，單位為平方米（m2）]1.4商鋪現狀：[描述商鋪當前的使用狀況和設施等]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買甲方所持有的標的商鋪。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將首付款[填寫金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項[填寫金額]元，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和金額，分期支付給甲方。2.4乙方未按時支付款項的，應按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將標的商鋪交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供商鋪的權屬證明、使用證明等相關文件。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。第四條甲方權益保障4.1乙方同意，如乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權暫停交付商鋪，且不承擔因此造成的時間延誤責任。4.2乙方同意，如乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]。4.3甲方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行承擔連帶責任。5.2如乙方未能按照約定時間支付款項，第三方應按照甲方的要求，及時支付逾期款項。5.3第三方同意，如乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付商鋪的，應支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×[填寫比例]。6.3乙方未按約定時間支付款項的，應支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽字（或蓋章）：第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫第三方授權代表姓名]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪權屬證明2.商鋪使用證明3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行能力，保障甲方的權益。第三方提供擔保，可以增加甲方對乙方履行合同的信心，降低交易風險。在乙方未能按照約定時間支付款項時，第三方應承擔連帶責任第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]公司（以下簡稱“目標公司”）的股權，愿意將其持有的股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該股權。同時，第三方作為擔保方，愿意為甲方的履行提供擔保。經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條股權轉讓1.1甲方同意將其持有的目標公司股權（以下簡稱“標的股權”）轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所持有的標的股權。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉讓價格”）購買甲方所持有的標的股權。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權益保障3.1甲方同意，自股權轉讓完成之日起，不再享有股東權益，包括分紅、決策權等。3.2甲方同意，自股權轉讓完成之日起，不再參與目標公司的經營管理。第四條乙方權益保障4.1乙方同意，自股權轉讓完成之日起，享有股東權益，包括分紅、決策權等。4.2乙方同意，自股權轉讓完成之日起，參與目標公司的經營管理。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行承擔連帶責任。5.2如甲方未能按照約定時間交付標的股權，第三方應按照乙方的要求，及時支付轉讓價格。5.3第三方同意，如甲方未能按照約定時間交付標的股權，乙方有權要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓價格×[填寫比例]。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付標的股權的，應支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：轉讓價格×[填寫比例]。6.3乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：轉讓價格×[填寫比例]。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]簽字（或蓋章）：第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫第三方授權代表姓名]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.目標公司股權證明2.付款憑證3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保甲方履行合同義務，保障乙方的權益。通過設定甲方的違約及限制