租賃合同店面出租

租賃合同店面出租合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位于__________，總面積為__________平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供店面使用權(quán)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承租期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用店面，不得損壞店面設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回店面，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。除不可抗力因素外，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限給予相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、設(shè)施清單等其他與合同相關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其店面出租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位于__________，總面積為__________平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供店面使用權(quán)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承租期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用店面，不得損壞店面設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的租金。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行不定期檢查，以確保店面符合甲方要求。乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方提前終止合同的，不應(yīng)視為違約，但應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方損壞店面設(shè)施的，應(yīng)按照甲方要求的金額承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、設(shè)施清單等其他與合同相關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增加了乙方的違約成本，有利于保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置了一系列的甲方權(quán)益保障條款，如甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行不定期檢查、提前終止合同等，使得甲方的權(quán)益得到了充分的保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，因?yàn)橐曳降倪`約行為將會(huì)受到嚴(yán)格的限制，并且需要承擔(dān)較高的違約成本。這樣一來，乙方在履行合同過程中將更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其店面出租給乙方使用，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位于__________，總面積為__________平方米。1.2店面現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供店面使用權(quán)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。如甲方未能按照約定提供店面使用權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的租金。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合理使用，包括但不限于進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)店面的合理改造需求，甲方應(yīng)予以配合。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定提供店面使用權(quán)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2甲方未能按照約定提供店面的維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、設(shè)施清單等其他與合同相關(guān)的文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置了一系列的乙方權(quán)益保障條款，如乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理使用、提出改造需求等，使得乙方的權(quán)益得到了充分的保障。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，因?yàn)榧追?/p>