租房解除協(xié)議

租房解除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《租房合同》。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即停止租賃甲方的房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)退房手續(xù)，包括但不限于支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。二、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退房違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方在租賃期間所造成的房屋及附屬設(shè)施損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞造成的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用負(fù)責(zé)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號(hào)：__________）2.乙方身份證明文件3.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用單據(jù)4.房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)證明文件5.逾期退房違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方逾期支付租金，認(rèn)定為違約行為，按逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退房，認(rèn)定為違約行為，按約定支付逾期退房違約金。4.乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，按照合同約定支付租金并使用房屋。3.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付租金，并根據(jù)逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按照約定時(shí)間退房：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，并支付逾期退房違約金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并提供相關(guān)修復(fù)證明文件。4.乙方身份證明文件缺失：甲方可以要求乙方提供身份證明文件，以確保合同的有效性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租房屋給乙方使用。2.乙方按照合同約定支付租金并使用房屋。3.合同期限屆滿(mǎn)，乙方需退房并將房