租房解除協(xié)議

租房解除協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號：__________），合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《租房合同》。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應立即停止租賃甲方的房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關退房手續(xù)，包括但不限于支付水電費、物業(yè)管理費等。二、違約責任1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方應按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間退房，甲方有權要求乙方支付逾期退房違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在租賃期間所造成的房屋及附屬設施損壞負責修復或賠償。乙方應承擔因損壞造成的修復或賠償責任。2.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何費用負責，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號：__________）2.乙方身份證明文件3.水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用單據(jù)4.房屋及附屬設施損壞修復證明文件5.逾期退房違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方逾期支付租金，認定為違約行為，按逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時間退房，認定為違約行為，按約定支付逾期退房違約金。4.乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，未承擔修復或賠償責任，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，按照合同約定支付租金并使用房屋。3.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。4.違約金：一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付租金，并根據(jù)逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按照約定時間退房：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬離，并支付逾期退房違約金。3.房屋及附屬設施損壞：甲方可以要求乙方承擔修復或賠償責任，并提供相關修復證明文件。4.乙方身份證明文件缺失：甲方可以要求乙方提供身份證明文件，以確保合同的有效性。五、所有應用場景：1.甲方出租房屋給乙方使用。2.乙方按照合同約定支付租金并使用房屋。3.合同期限屆滿，乙方需退房并將房