房屋漏水修補協(xié)議

房屋漏水修補協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方房屋存在漏水問題，為維護雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就漏水修補事宜達成如下協(xié)議：一、修補范圍1.1甲方同意乙方對位于__________的房屋進行漏水修補。修補范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等可能存在漏水問題的部位。1.2乙方根據(jù)現(xiàn)場查看情況，制定詳細的修補方案，并將方案提交甲方審批。甲方應在收到方案后五個工作日內予以回復。1.3乙方按照審批通過的修補方案進行施工。施工過程中，甲方有權對施工質量進行監(jiān)督。二、修補費用2.1修補費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照乙方提供的修補費用支付進度，及時向乙方支付相應款項。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按法律規(guī)定進行報銷。三、修補期限3.1乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內開始施工。3.2乙方承諾在施工過程中，確保按期完成修補工作。如因特殊情況導致施工延期，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.3乙方施工完畢后，應對修補部位進行驗收。甲方應在驗收合格后五個工作日內向乙方支付剩余款項。四、質量保證4.1乙方承諾施工質量符合國家相關標準和規(guī)范，保證修補后房屋不再出現(xiàn)漏水問題。4.2乙方在修補完成后，應提供一定期限的質量保障服務。如在保障期內出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如乙方未按期完成修補工作，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修補完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋漏水修補方案2.施工進度計劃3.修補質量標準4.材料合格證明5.維修保障服務承諾6.付款憑證7.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成修補工作，認定為違約。2.乙方施工質量不符合約定標準，認定為違約。3.甲方未按約定時間支付款項，認定為違約。4.甲方未履行監(jiān)督職責，導致乙方施工質量問題，認定為違約。5.雙方未履行協(xié)商義務，導致爭議無法解決，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人或合法使用權人。2.乙方：指承擔房屋漏水修補責任的施工方。3.修補范圍：指需要進行漏水修補的具體部位。4.修補費用：指完成修補工作所需支付的費用。5.質量保證：指乙方對修補質量提供的保障服務。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，或乙方依法追討逾期付款違約金。2.問題：乙方施工質量不符合約定標準。解決辦法：要求乙方重新修補，直至符合標準；必要時可依法索賠。3.問題：修補過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：施工延期導致甲方損失。解決辦法：按約定向甲方支付違約金；協(xié)商賠償其他損失。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人或合法使用權人。2.乙方為具有房屋漏水修補資質的施工方。3.甲方房屋存在漏水問題，需要乙方進行修補。4.雙方就修補范圍、費用、期限等事項達成一致。5.乙