市區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

市區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于市區(qū)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3甲方持有商鋪的產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，且上述證件有效期至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、字號(hào)、客戶資源、員工等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓后的商鋪經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（2）在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余__________%。3.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________%支付滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，確保乙方能夠順利接管商鋪。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的行政審批、變更登記等手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。4.4乙方接盤后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與商鋪相關(guān)的一切合同、協(xié)議。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。6.2因甲方原因?qū)е律啼伣?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并支付違約金。6.3因乙方原因?qū)е律啼伣?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗的，乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并應(yīng)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證2.甲方商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.乙方身份證明4.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)許可證5.商鋪?zhàn)赓U合同（如適用）6.行政審批文件7.變更登記文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利接管商鋪。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批、變更登記手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未繼續(xù)履行甲方與商鋪相關(guān)的一切合同、協(xié)議。5.雙方未按約定變更或解除本合同。6.甲方未退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或未支付違約金。7.乙方未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、字號(hào)、客戶資源、員工等。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.違約金：為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分比，作為違約一方應(yīng)支付給另一方的賠償。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓失?。褐匦聟f(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜，或甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并支付違約金。2.行政審批、變更登記手續(xù)辦理困難：甲方協(xié)助乙方，提供所需文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用延遲：協(xié)商延期支付，并支付滯納金；如協(xié)商不成，可依法追討轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.合同變更或解除困難：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。5.遇到爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)