房屋改造合同協(xié)議書

房屋改造合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳見附件一）。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方在收到預(yù)算書后__________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。2.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后__________日內(nèi)支付。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程在__________日內(nèi)完工。3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照甲方損失的金額支付違約金，違約金計算方式為：__________。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌、工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工（具體要求詳見附件二）。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程保修期限為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金或退款。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：__________。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體性質(zhì)：__________1.3第三方主體職責(zé)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督及保修服務(wù)等（具體職責(zé)詳見附件一）。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障：第三方主體應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量進(jìn)行施工。2.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、工程量進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。2.4甲方利益保障：第三方主體應(yīng)確保乙方的違約行為不會損害甲方的利益，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方責(zé)任及限制3.1乙方施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方和第三方主體的要求，完成房屋改造工程。3.2乙方違約限制：乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方按照雙方約定的工程進(jìn)度支付工程款。五、工程期限及質(zhì)量保證5.1工程期限：乙方應(yīng)保證工程在約定的期限內(nèi)完工。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，保證工程驗收合格。六、違約責(zé)任及賠償6.1違約責(zé)任：乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2賠償計算：違約金計算方式為：__________。七、爭議解決7.1爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義及目的8.1第三方主體介入的意義：第三方主體的介入有助于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.2第三方主體目的：第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方施工，確保乙方的違約行為不會損害甲方的利益。九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義9.1甲方為主導(dǎo)的目的：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋改造工程進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2甲方為主導(dǎo)的意義：甲方為主導(dǎo)有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：第三方主體職責(zé)詳細(xì)說明附件二：工程內(nèi)容變更協(xié)議附件三：違約金計算方式說明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體性質(zhì)：__________1.3第三方主體職責(zé)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及提供相關(guān)服務(wù)（具體職責(zé)詳見附件一）。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方受讓權(quán)：乙方有權(quán)按照約定的條件和價格受讓甲方持有的股權(quán)。2.2乙方權(quán)益保障：第三方主體應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法有效，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)：乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式等進(jìn)行決策。2.4乙方利益保障：第三方主體應(yīng)確保甲方的違約行為不會損害乙方的利益，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方責(zé)任及限制3.1甲方轉(zhuǎn)讓責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方違約限制：甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方信息披露義務(wù)：甲方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)信息進(jìn)行披露，保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整。四、合同價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：乙方按照雙方約定的期限和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及交割5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2股權(quán)交割：雙方應(yīng)按照約定時間完成股權(quán)交割，第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督。六、違約責(zé)任及賠償6.1違約責(zé)任：甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2賠償計算：違約金計算方式為：__________。七、爭議解決7.1爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義及目的8.1第三方主體介入的意義：第三方主體的介入有助于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、公正性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方主體目的：第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義9.