2024年正規(guī)房屋租賃合同參考樣本（4篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)房屋租賃合同參考樣本出租方：_____身份證號碼：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____身份證號碼：_____(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于，建筑面積____方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，計12個月。二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥____元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥____元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。六、維修養(yǎng)護責任：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。七、違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。八、其他約定1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。2.有線電視接收機一個。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：2024年正規(guī)房屋租賃合同參考樣本（2）合同編號：_______________甲方（出租人）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________鑒于甲方是合法的房屋所有權人，乙方愿意承租甲方所屬房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃合同：一、租賃房屋的基本情況：1.房屋地址：_______________2.房屋結構：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.租賃用途：_______________5.租賃期限：自_______________年月日起至_______________年月日止二、租金及支付方式：1.租金標準：每月人民幣_______________元整2.租金支付日期：每月的_______________日前將租金支付至甲方指定賬戶或現(xiàn)金支付3.租金支付方式：_______________三、租賃期間權利和義務：1.乙方享有安全居住權，不得私自轉租或轉讓房屋。2.甲方有義務保證房屋的安全性能，如存在質量問題應及時維修。3.乙方應按時支付租金，并在租賃期滿前提前一個月通知甲方是否續(xù)租。4.乙方應愛護房屋設施設備，不得擅自改變房屋結構。四、違約責任：1.任何一方如違約需向對方支付違約金，違約金金額為每月租金的_______________倍。2.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，無法解決的提交_______________仲裁。五、其他約定事項：1.房屋交接時，雙方應共同核實房屋及附屬設施設備的情況，并簽訂交接單。2.房屋退租時，乙方應保證房屋及附屬設施設備完好無損交還甲方，并簽訂歸還單。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。合同簽訂日期：_______________甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________2024年正規(guī)房屋租賃合同參考樣本（3）[____年正規(guī)房屋租賃合同格式]租賃合同編號：______本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）雙方共同締結，根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商一致，達成如下租賃條款：第一條租賃房屋信息甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的詳細地址及房屋的基本情況如下：地址：_____________________戶型：_____________________建筑面積：_________________裝修情況：_________________其他附加設施：_____________租金：_____________________押金：_____________________第二條租賃期限本租賃合同的開始日期為____年____月____日，結束日期為____年____月____日。租賃期限為____個月，乙方同意在租賃期滿之前將房屋返還給甲方。第三條租金支付1.乙方同意按月支付租金，在每月的____號之前，將當月租金支付給甲方。租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬/其他形式，雙方商定為：________________；2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金；第四條房屋維修1.在租賃期內，因房屋自身原因導致的維修責任由甲方承擔；2.若因乙方的過失導致房屋損壞，乙方需承擔相應維修費用；3.乙方應及時匯報房屋損壞情況，并允許甲方進入房屋進行維修。第五條押金1.乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付押金，押金金額為____元；2.在租賃期屆滿后，經甲方查驗房屋情況無損壞、欠費或其他糾紛后，甲方應立即將押金退還給乙方。第六條房屋使用權1.在租賃期內，乙方有權使用房屋，但不得將房屋租與轉租給第三方；2.乙方需愛護房屋及相關設施，不得擅自改變房屋結構或拆卸房屋內部設備。第七條退房及遷出手續(xù)1.租賃期屆滿后，乙方應在合同結束日期之前，將房屋返還給甲方，確保房屋完好無損；2.乙方如需提前退房，需提前____個月書面通知甲方，并支付相應違約金。第八條合同解除1.甲方和乙方當事人一方如發(fā)生任何一方違反本合同的情況，對方有權要求違約方支付相應違約金，并有權解除本合同；2.如因不可抗力因素導致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決本合同的爭議如無法通過協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份；2.本合同自雙方簽字、蓋章后生效；3.本合同正本對甲方和乙方具有同等法律效力。甲方（租賃人）：__________________________乙方（承租人）：__________________________日期：____年____月____日2024年正規(guī)房屋租賃合同參考樣本（4）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條：租賃房屋及用途甲方將坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作為居住使用，面積為平方米。第二條：租賃期限租賃期限為三年，即____年____月____日起至____年____月____日止，其中包括裝修期一個月。第三條：租金及保證金一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣____元整，由乙方于每季度開始前____日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。第四條：雙方權利與義務(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業(yè)相關規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。(四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。(六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。(七)租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。第五條：甲方與乙方的變更(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。第六條：合同的解除(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現(xiàn)給乙方相應裝修補償。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、乙方逾期繳納租金達一個月的;第七條：續(xù)租租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。第八條：違約責任(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。第九條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____