征地補償協(xié)議書范本

征地補償協(xié)議書范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、征用范圍及面積1.1征用地的具體位置、四至范圍、面積等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償標準對乙方進行補償。二、補償標準2.1土地補償費：按照中華人民共和國國土資源部發(fā)布的《征地補償標準》及甲乙雙方所在地人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2房屋及附屬設(shè)施補償費：按照甲乙雙方所在地人民政府發(fā)布的《房屋征收補償安置辦法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3青苗及地上附著物補償費：按照中華人民共和國農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)補償標準》及甲乙雙方所在地人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4其他補償費：雙方協(xié)商確定。三、補償支付及方式3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起30日內(nèi)，向乙方支付不低于征用地補償總額的60%的預(yù)付款。3.2甲方應(yīng)在全部補償費用支付完畢后，向乙方支付剩余的補償費用。3.3補償費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。四、土地交付及拆除4.1乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，按照甲方的要求，按時交付征用地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地變更手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在交付征用地后，按照甲方的要求，自行拆除征用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方延遲交付征用地或未按時拆除地上附屬設(shè)施，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征用地補償費用全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.附件一：征用地的具體位置、四至范圍、面積等詳細信息。2.附件二：房屋及附屬設(shè)施補償費的相關(guān)規(guī)定和計算方法。3.附件三：青苗及地上附著物補償費的相關(guān)規(guī)定和計算方法。4.附件四：其他補償費的相關(guān)規(guī)定和計算方法。5.附件五：甲方支付補償費用的證明文件。6.附件六：乙方交付土地和拆除地上附屬設(shè)施的證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款的，視為違約。2.乙方未按照約定時間交付土地或拆除地上附屬設(shè)施的，視為違約。3.甲方未按照約定標準支付補償費用的，視為違約。4.乙方未按照約定標準協(xié)助甲方辦理土地變更手續(xù)的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征地補償協(xié)議書：指甲方和乙方就征用地的補償事宜達成的書面協(xié)議。2.征用地：指甲方需要征用的乙方名下的土地。3.補償標準：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定的補償費用標準。4.預(yù)付款：指甲方在簽署協(xié)議后支付給乙方的部分補償費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付預(yù)付款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方延遲交付土地或拆除地上附屬設(shè)施。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付或拆除，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.問題：甲方未按照約定標準支付補償費用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商補足差額，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.問題：乙方未按照約定標準協(xié)助甲方辦理土地變更手續(xù)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商補正手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，無法解決的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本征地補償協(xié)議書范本適用于中華人民共和國境內(nèi)甲方征用乙方土地的情形，包括但不限于城市擴建、基礎(chǔ)設(shè)施