交易中心租賃協(xié)議

交易中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________一、租賃物1.1出租方同意將位于________________的租賃物出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述租賃物，并按照本協(xié)議約定支付租金。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2承租方支付租金的首月為_(kāi)_____年______月______日，一個(gè)月租金支付至______年______月______日。3.3承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方的下列賬戶：賬戶名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________四、租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。五、維修及保養(yǎng)5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金。8.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付出租方相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.承租方法定代表人身份證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付證明7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方3.出租方未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)租賃物4.承租方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃并使用租賃物的一方。3.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)提醒承租方，如逾期仍不支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金，或解除合同并要求賠償。2.維修和保養(yǎng)問(wèn)題：如出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如未能履行，可要求賠償因此造成的損失。3.租賃物使用問(wèn)題：如承租方使用租賃物不當(dāng)，出租方可要求承租方立即改正，如未能改正，可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等場(chǎng)所。2.住