個(gè)人按揭合同范本

個(gè)人按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擬購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣：[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]元整）。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買房產(chǎn)，并用于支付房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為：[貸款期限]年，自貸款放款之日起計(jì)算。第三條貸款利率與還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為：[貸款利率]%。3.2甲方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：[每月還款金額]元。第四條貸款發(fā)放與還款賬戶4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的[放款時(shí)間]內(nèi)將貸款放款至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方應(yīng)在每月還款日將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1本合同項(xiàng)下的貸款由甲方提供的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)自貸款放款之日起至貸款全部還清之日止，購(gòu)買并維持房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額的[違約金比例]收取違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額的[逾期利率]收取逾期利息。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2甲方提前還款的，應(yīng)提前[提前還款通知期]書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)支付相關(guān)費(fèi)用。9.1本合同附件包括：《房產(chǎn)買賣合同》、《抵押登記證明》等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[乙方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方名稱]注冊(cè)地址：[第三方注冊(cè)地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方擬購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間還款，第三方主體應(yīng)無(wú)條件向乙方支付逾期利息及違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照約定用途使用貸款，并購(gòu)買房產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)放款，并按照約定的還款方式償還貸款。2.3甲方在還款期間有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的[放款時(shí)間]內(nèi)將貸款放款至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的利率收取利息，并按照約定的還款方式收取還款。3.3乙方不得擅自變更合同條款，如需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第四條擔(dān)保人的義務(wù)與限制4.1第三方主體應(yīng)確保甲方按期償還貸款，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方主體不得擅自變更合同條款，如需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額的[違約金比例]收取違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額的[逾期利率]收取逾期利息。5.3乙方或第三方主體未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前還款的，應(yīng)提前[提前還款通知期]書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.1本合同附件包括：《房產(chǎn)買賣合同》、《抵押登記證明》等。第九條其他約定9.1本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[乙方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期償還貸款，如甲方違約，第三方主體應(yīng)無(wú)條件向乙方支付逾期利息及違約金。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利條款，包括按照約定用途使用貸款、購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利，以及要求乙方按時(shí)放款、按照約定的還款方式償還貸款的權(quán)利。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按約定時(shí)間放款或變更合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過這些條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障。引入第三方主體的意義在于，當(dāng)甲方違約或遇到其他風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，第三方主體作為擔(dān)保人，可以承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，減輕乙方的不良影響。同時(shí)，第三方主體的介入也可以提高合同的可信度，增加雙方的合作信心。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和第三方主體共同維護(hù)了合同的履行，確保了甲方的權(quán)益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方名稱]注冊(cè)地址：[第三方注冊(cè)地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方擬購(gòu)買車輛（以下簡(jiǎn)稱“車輛”），并向乙方申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間還款，第三方主體應(yīng)無(wú)條件向乙方支付逾期利息及違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定用途放款，并確保甲方按期償還貸款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，并按照約定的還款方式償還貸款。2.3乙方在還款期間有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并購(gòu)買車輛。3.2甲方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：[每月還款金額]元。3.3甲方不得擅自變更合同條款，如需要變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。第四條擔(dān)保人的義務(wù)與限制4.1第三方主體應(yīng)確保甲方按期償還貸款，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方主體不得擅自變更合同條款，如需要變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額的[違約金比例]收取違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額的[逾期利率]收取逾期利息。5.3乙方或第三方主體未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前還款的，應(yīng)提前[提前還款通知期]書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.1本合同附件包括：《車輛買賣合同》、《抵押登記證明》等。第九條其他約定9.1本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[乙方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期償還貸款，如甲方違約，第三方主體應(yīng)無(wú)條件向乙方支付逾期利息及違約金。同時(shí)，本合同明確了乙方的權(quán)利條款，包括按照約定用途放款、確保甲方按期償還貸款的權(quán)利，以及要求甲方按時(shí)還款、按照約定的還款方式償還貸款的權(quán)利。此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方未按約定用途使用貸款或未按約定時(shí)間還款，乙