2024版消防樓梯疏散系統(tǒng)改造合同書(shū)

編號(hào)：__________2024版消防樓梯疏散系統(tǒng)改造合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版消防樓梯疏散系統(tǒng)改造合同書(shū)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同簽訂日期第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章：改造內(nèi)容3.1樓梯疏散系統(tǒng)的改造范圍3.2改造涉及的建筑物、樓層及房間3.3改造涉及的消防設(shè)施及設(shè)備3.4改造標(biāo)準(zhǔn)及要求第四章：改造方案設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)4.2設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)方案的主要內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)方案的審批程序第五章：改造工程施工5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工安全措施第六章：改造工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理程序第七章：改造工程費(fèi)用7.1改造工程的總造價(jià)7.2費(fèi)用的支付方式及時(shí)間7.3費(fèi)用的調(diào)整原則及程序第八章：合同的履行與驗(yàn)收8.1甲方的工作及責(zé)任8.2乙方的工作及責(zé)任8.3工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力事件的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除后的善后處理第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.2保密條款13.3合同的書(shū)面形式及份數(shù)第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方名稱：_________（公司名稱）代表人：_________（姓名）1.2乙方名稱：_________（公司名稱）代表人：_________（姓名）1.3合同簽訂日期：2024年__月__日第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：消防樓梯疏散系統(tǒng)改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________（項(xiàng)目規(guī)模描述）2.4項(xiàng)目目標(biāo)：確保消防樓梯疏散系統(tǒng)的安全、有效運(yùn)作第三章：改造內(nèi)容3.1樓梯疏散系統(tǒng)的改造范圍：所有樓梯間、疏散通道及相關(guān)設(shè)施3.2改造涉及的建筑物、樓層及房間：_________（詳細(xì)列出）3.3改造涉及的消防設(shè)施及設(shè)備：_________（詳細(xì)列出）3.4改造標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合國(guó)家消防法和相關(guān)規(guī)定，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第四章：改造方案設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)：_________（設(shè)計(jì)單位名稱及資質(zhì)等級(jí)）4.2設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：_________（相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)）4.3設(shè)計(jì)方案的主要內(nèi)容：_________（詳細(xì)列出）4.4設(shè)計(jì)方案的審批程序：_________（審批流程及相關(guān)部門(mén)）第五章：改造工程施工5.1施工單位及資質(zhì)：_________（施工單位名稱及資質(zhì)等級(jí)）5.2施工依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：_________（相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)）5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：_________（詳細(xì)列出施工時(shí)間表）5.4施工安全措施：_________（施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案）第六章：改造工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)及職責(zé)：_________（質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)）6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法：_________（質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法）6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理程序：_________（質(zhì)量問(wèn)題處理流程）第七章：改造工程費(fèi)用7.1改造工程的總造價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_______________________________元整）7.2費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：_________（支付方式及時(shí)間表）7.3費(fèi)用的調(diào)整原則及程序：_________（費(fèi)用調(diào)整原則及程序）第八章：合同的履行與驗(yàn)收8.1甲方的工作及責(zé)任：提供改造工程所需的場(chǎng)地、資料和配合工作負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)按照約定支付工程進(jìn)度款8.2乙方的工作及責(zé)任：按照設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行施工保證工程質(zhì)量和安全按時(shí)完成工程8.3工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢甲方、乙方及第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，交付甲方使用第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金提供資料不真實(shí)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：未按設(shè)計(jì)方案和合同要求施工，應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任工程延期，應(yīng)支付違約金9.3不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任雙方應(yīng)立即協(xié)商解決措施，減輕損失第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)：_________（仲裁地點(diǎn)）第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方蓋章生效11.2合同解除的條件及程序：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方蓋章生效第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件：工程完成后，合同自然終止雙方協(xié)商一致提前終止合同12.2合同解除后的善后處理：乙方按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施乙方按照約定承擔(dān)合同解除后的責(zé)任第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：雙方共同保護(hù)工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等13.2保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3合同的書(shū)面形式及份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份雙方簽字蓋章后生效第十四章：附則14.1合同的生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款14.2合同的期限：本合同自簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格之日止14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)（合同方簽字蓋章處）甲方代表：（簽字）_________年__月__日乙方代表：（簽字）_________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更要求：甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方協(xié)商后的結(jié)果處理。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求，提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保消防樓梯疏散系統(tǒng)改造后達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方工期保障：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)比例有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方中介的解除：甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知解除第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。解除后，第三方中介不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。（合同方簽字蓋章處）甲方代表：（簽字）_________年__月__日乙方代表：（簽字）_________年__月__日第三方中介：（簽字）_________年__月__日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工計(jì)劃及進(jìn)度表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案5.乙方資質(zhì)證明文件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議8.設(shè)計(jì)方案的審批文件9.施工許可文件10.工程變更通知及審批記錄11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供資料不真實(shí)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按設(shè)計(jì)方案和合同要求施工，認(rèn)定為違約行為。4.乙方工程延期，未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防樓梯疏散系統(tǒng)改造工程：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)建筑物消防樓梯疏散系統(tǒng)進(jìn)行改造升級(jí)，以提高火災(zāi)時(shí)的安全疏散能力。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.設(shè)計(jì)方案審批：指相關(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合國(guó)家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求的程序。5.施工許可：指政府部門(mén)對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行許可，允許其在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)對(duì)措施，如增加施工人數(shù)、加班施工等，確保工程按時(shí)完成。2.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整施工計(jì)劃。3.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故：制定嚴(yán)格的安全施工措施，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，