城市廣場建設(shè)占地補(bǔ)償協(xié)議書

城市廣場建設(shè)占地補(bǔ)償協(xié)議書合同編號：__________城市廣場建設(shè)占地補(bǔ)償協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬在城市廣場建設(shè)占地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.1甲方占地范圍為：__________（具體地址），占地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供占地范圍內(nèi)相關(guān)土地使用權(quán)、建筑物及其他附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件。二、補(bǔ)償內(nèi)容2.1乙方同意甲方在占地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，并依法給予補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），其中：2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣__________元；2.2.2建筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：人民幣__________元；2.2.3搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)：人民幣__________元；2.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)：人民幣__________元。2.3補(bǔ)償款支付方式：2.3.1甲方自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的50%；2.3.2乙方完成搬遷、拆除占地范圍內(nèi)建筑物及其他附屬設(shè)施后，甲方再向乙方支付補(bǔ)償款總額的50%。2.4甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方提供搬遷安置所需的臨時(shí)過渡措施，確保乙方合法權(quán)益不受損害。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，否則乙方有權(quán)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷、拆除占地范圍內(nèi)建筑物及其他附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.3雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方同意，仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)提出。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方建筑物及其他附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件3.補(bǔ)償款支付憑證4.搬遷安置方案及相關(guān)協(xié)議5.臨時(shí)過渡措施實(shí)施憑證6.乙方搬遷、拆除完成證明文件7.仲裁或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款2.乙方未按約定完成搬遷、拆除占地范圍內(nèi)建筑物及其他附屬設(shè)施3.甲方未按約定提供搬遷安置所需的臨時(shí)過渡措施4.雙方未依法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.占地補(bǔ)償：指因建設(shè)項(xiàng)目需要占用他人土地使用權(quán)而給予的補(bǔ)償。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，由使用權(quán)人依法占有、使用、收益和有限處分的國家土地權(quán)利。3.建筑物及其他附屬設(shè)施：指在土地上建設(shè)的房屋、構(gòu)筑物以及其他與土地使用相關(guān)的設(shè)施。4.補(bǔ)償款：指甲方依法應(yīng)支付給乙方的占地補(bǔ)償費(fèi)用。5.搬遷安置：指甲方依法為乙方提供的新住所及相應(yīng)的補(bǔ)償措施。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補(bǔ)償款：乙方可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。2.乙方拖延搬遷、拆除：甲方可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定。3.甲方未提供臨時(shí)過渡措施：乙方可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。4.政策調(diào)整、法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)新的法律法規(guī)和政策要求重新調(diào)整合同內(nèi)容。