土地合伙建房合同范本

土地合伙建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)與乙方合作建設(shè)房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房概述1.1本項(xiàng)目位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方將其土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)房屋，并按照約定分配房屋產(chǎn)權(quán)。1.3合作建房項(xiàng)目應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，辦理完畢所有必要的審批手續(xù)。二、合作方式2.1甲方將其土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2乙方投資建設(shè)房屋，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.3房屋建設(shè)完成后，甲方和乙方按照本合同約定分配房屋產(chǎn)權(quán)。三、房屋分配3.1甲方分配的房屋面積為_(kāi)_________平方米，乙方分配的房屋面積為_(kāi)_________平方米。3.2房屋分配的原則為：按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。3.3房屋分配的具體事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。四、合作期限4.1本合同合作期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合作期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。五、費(fèi)用結(jié)算5.1甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用，并按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付和結(jié)算費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。6.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。8.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)與乙方合作建設(shè)房屋，并引入第三方作為合作執(zhí)行主體的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房概述1.1本項(xiàng)目位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方將其土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)房屋，并按照約定分配房屋產(chǎn)權(quán)。1.3第三方作為合作執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于施工、監(jiān)理、質(zhì)量把控等。二、合作方式2.1甲方將其土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2乙方投資建設(shè)房屋，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.3第三方作為合作執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。三、第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和房屋的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成房屋建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，辦理完畢所有必要的審批手續(xù)。3.4第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，保證項(xiàng)目的透明度和公正性。四、房屋分配4.1甲方分配的房屋面積為_(kāi)_________平方米，乙方分配的房屋面積為_(kāi)_________平方米。4.2房屋分配的原則為：按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。4.3房屋分配的具體事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。五、合作期限5.1本合同合作期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合作期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。六、費(fèi)用結(jié)算6.1甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用，并按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。7.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行追究。8.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。8.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付服務(wù)費(fèi)用。九、乙方違約及限制條款9.1乙方違反合同約定，未能按期支付土地使用權(quán)使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或房屋質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。10.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。10.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為合作執(zhí)行主體，具有專(zhuān)業(yè)的施工、監(jiān)理和質(zhì)量把控能力，能夠確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和房屋的質(zhì)量。第三方介入能夠使甲乙雙方在合作過(guò)程中更加專(zhuān)注于各自的投資和利益分配，減輕雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正地履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地所有者，具有土地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，乙方愿意投資建設(shè)房屋，并引入第三方作為合作執(zhí)行主體，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房概述1.1本項(xiàng)目位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方將其土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)房屋，并按照約定分配房屋產(chǎn)權(quán)。1.3第三方作為合作執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于施工、監(jiān)理、質(zhì)量把控等。二、合作方式2.1甲方將其土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2乙方投資建設(shè)房屋，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.3第三方作為合作執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。三、乙方責(zé)任與權(quán)益3.1乙方應(yīng)確保投資建設(shè)的房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，并確保費(fèi)用的及時(shí)支付。3.3乙方應(yīng)享有房屋建設(shè)完成后分配的產(chǎn)權(quán)，并根據(jù)投資比例獲得相應(yīng)的收益。3.4乙方應(yīng)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，未能按期提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或房屋質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。五、第三方責(zé)任與權(quán)益5.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和房屋的質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成房屋建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，保證項(xiàng)目的透明度和公正性。六、房屋分配6.1乙方分配的房屋面積為_(kāi)_________平方米，甲方分配的房屋面積為_(kāi)_________平方米。6.2房屋分配的原則為：按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。6.3房屋分配的具體事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。七、合作期限7.1本合同合作期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2合作期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。八、費(fèi)用結(jié)算8.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元。8.2甲方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用，并按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。8.3第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元。九、乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用權(quán)提供到位。9.2乙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行追究。9.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。9.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付服務(wù)費(fèi)用。10.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。10.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______