房產整棟出售合同范本

房產整棟出售合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產整棟出售給乙方，乙方購買該房地產整棟事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產描述1.1甲方出售的房地產位于_______（詳細地址），棟數(shù)為_______棟，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2該房地產包括：房屋建筑、附屬設施、配套設施、土地使用權等全部權益。1.3甲方應保證該房地產權屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方擁有的房地產整棟。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元作為定金，定金支付后視為乙方對購買房地產的正式確認。定金在合同簽訂后_______日內退還給乙方。（2）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付購房款人民幣_______元整。（3）剩余購房款人民幣_______元整，乙方應按照甲方指定的付款方式在_______日內支付完畢。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定為乙方辦理房地產過戶手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房地產交付給乙方。3.2乙方對交付的房地產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房地產情況不符，乙方有權要求甲方在_______日內予以整改。3.3房地產交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定交付房地產，或交付的房地產不符合約定，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房地產現(xiàn)狀照片3.付款憑證復印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（獨立第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產整棟出售給乙方，乙方購買該房地產整棟事宜，丙方作為獨立第三方提供相應的保障和服務，達成如下協(xié)議：一、房地產描述1.1甲方出售的房地產位于_______（詳細地址），棟數(shù)為_______棟，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2該房地產包括：房屋建筑、附屬設施、配套設施、土地使用權等全部權益。1.3甲方應保證該房地產權屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方擁有的房地產整棟。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元作為定金，定金支付后視為乙方對購買房地產的正式確認。定金在合同簽訂后_______日內退還給乙方。（2）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付購房款人民幣_______元整。（3）剩余購房款人民幣_______元整，乙方應按照甲方指定的付款方式在_______日內支付完畢。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定為乙方辦理房地產過戶手續(xù)。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立第三方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督和協(xié)調，確保合同的順利執(zhí)行。3.2丙方應協(xié)助甲方對房地產進行評估，提供真實、準確的市場價值意見，以保障甲方的權益。3.3丙方應協(xié)助甲方對乙方支付的購房款進行監(jiān)管，確保資金的安全和合理使用。3.4丙方應對乙方進行信用調查，確保乙方具備購買房地產的能力和信譽。3.5丙方應對房地產交易過程中出現(xiàn)的風險進行預警和處理，保護甲方的利益。四、甲方的權益保障及違約責任4.1甲方應確保房地產權屬清晰，無任何法律糾紛，否則應承擔由此產生的一切責任。4.2甲方應按照約定時間交付房地產，如延遲交付，應支付違約金人民幣_______元整給乙方。4.3甲方應保證房地產現(xiàn)狀與合同描述相符，如存在虛假陳述，甲方應承擔相應責任。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。五、乙方的權益保障及違約責任5.1乙方應按照約定時間支付購房款，如延遲支付，應支付違約金人民幣_______元整給甲方。5.2乙方應按照約定使用房地產，不得擅自改變用途，如違反約定，應承擔相應責任。5.3乙方應按照約定辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應承擔相應責任。六、合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2乙方未按照約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定交付房地產，或交付的房地產不符合約定，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的監(jiān)督和服務，確保房地產交易的安全和公平，降低交易風險。8.2丙方的介入能夠為甲方提供市場價值意見和信用調查，保障甲方的權益。8.3丙方的介入能夠對房地產交易過程中出現(xiàn)的風險進行預警和處理，保護甲方的利益，同時也保護乙方的權益。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（獨立第三方）：鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的房地產整棟，乙方愿意購買該房地產整棟，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產描述1.1甲方出售的房地產位于_______（詳細地址），棟數(shù)為_______棟，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2該房地產包括：房屋建筑、附屬設施、配套設施、土地使用權等全部權益。1.3甲方應保證該房地產權屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方擁有的房地產整棟。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元作為定金，定金支付后視為乙方對購買房地產的正式確認。定金在合同簽訂后_______日內退還給乙方。（2）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付購房款人民幣_______元整。（3）剩余購房款人民幣_______元整，乙方應按照甲方指定的付款方式在_______日內支付完畢。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定為乙方辦理房地產過戶手續(xù)。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立第三方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督和協(xié)調，確保合同的順利執(zhí)行。3.2丙方應協(xié)助乙方對房地產進行評估，提供真實、準確的市場價值意見，以保障乙方的權益。3.3丙方應協(xié)助甲方對乙方支付的購房款進行監(jiān)管，確保資金的安全和合理使用。3.4丙方應對甲方進行信用調查，確保甲方具備履行合同的能力和信譽。3.5丙方應對房地產交易過程中出現(xiàn)的風險進行預警和處理，保護乙方的利益。四、乙方的權益保障及違約責任4.1乙方應確保支付購房款的能力，如乙方違約，應承擔由此產生的一切責任。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，如延遲支付，應支付違約金人民幣_______元整給甲方。4.3乙方應按照約定使用房地產，不得擅自改變用途，如違反約定，應承擔相應責任。4.4乙方應按照約定辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應承擔相應責任。五、甲方的權益保障及違約責任5.1甲方應保證房地產權屬清晰，無任何法律糾紛，否則應承擔由此產生的一切責任。5.2甲方應按照約定時間交付房地產，如延遲交付，應支付違約金人民幣_______元整給乙方。5.3甲方應保證房地產現(xiàn)狀與合同描述相符，如存在虛假陳述，甲方應承擔相應責任。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。六、合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2乙方未按照約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定交付房地產，或交付的房地產不符合約定，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂