房屋裝修保修協(xié)議書書(2024版)

編號(hào)：__________房屋裝修保修協(xié)議書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋裝修保修協(xié)議書書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章：房屋裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3裝修風(fēng)格及要求2.4裝修材料2.5工程預(yù)算與支付方式第三章：裝修施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款第四章：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障期限第五章：保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任及處理流程5.4保修服務(wù)承諾第六章：合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任6.2裝修公司的義務(wù)與責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序第十一章：其他約定11.1裝修工程保險(xiǎn)11.2環(huán)境保護(hù)與安全11.3隱私保護(hù)11.4鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)表12.3材料品牌及規(guī)格說明書12.4付款憑證第十三章：雙方簽字13.1業(yè)主簽字13.2裝修公司簽字第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨本合同的宗旨是規(guī)范甲乙雙方的行為，確保房屋裝修工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章：房屋裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：【具體地址】2.2工程面積工程面積：【面積】平方米2.3裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】裝修要求：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算執(zhí)行。2.4裝修材料裝修材料：按照雙方確認(rèn)的品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求執(zhí)行。2.5工程預(yù)算與支付方式工程預(yù)算：【預(yù)算金額】元支付方式：按照雙方約定的付款計(jì)劃進(jìn)行支付。第三章：裝修施工期限3.1施工開始日期施工開始日期：【日期】3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期：【日期】3.3延期條款如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商調(diào)整施工結(jié)束日期。第四章：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量保障期限質(zhì)量保障期限：自工程驗(yàn)收合格之日起【期限】年。第五章：保修條款5.1保修范圍保修范圍：裝修工程的所有部位，包括裝修材料、施工工藝等。5.2保修期限保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起【期限】年。5.3保修責(zé)任及處理流程乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并在接到業(yè)主保修通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)予以解決。如乙方無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4保修服務(wù)承諾乙方承諾在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。第六章：合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款，提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2裝修公司的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，并承擔(dān)保修責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定一方違約是指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一章：其他約定11.1裝修工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任。11.2環(huán)境保護(hù)與安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全。11.3隱私保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)業(yè)主的隱私權(quán)，不得泄露業(yè)主的個(gè)人信息。11.4鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過程的順利進(jìn)行。第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙（含平面圖、效果圖等）12.2工程預(yù)算明細(xì)表附件二：工程預(yù)算明細(xì)表12.3材料品牌及規(guī)格說明書附件三：材料品牌及規(guī)格說明書12.4付款憑證附件四：付款憑證第十三章：雙方簽字13.1業(yè)主簽字甲方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名】13.2裝修公司簽字乙方（裝修公司）：【裝修公司名稱】第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史本合同自【起始日期】起實(shí)施，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬本合同最終的解釋權(quán)歸【裝修公司名稱】所有?！竞炞謾凇考追剑I(yè)主）：日期：____年__月__日乙方（裝修公司）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。1.3工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方保證工程質(zhì)量符合合同約定。如乙方未保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.4變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如乙方未按照甲方要求調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5額外費(fèi)用承擔(dān)如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓悠冢曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。如甲方未考慮乙方推薦的供應(yīng)商，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2施工方案變更如乙方在施工過程中認(rèn)為原施工方案不可行，乙方有權(quán)提出變更方案。甲方應(yīng)給予考慮，并同意乙方根據(jù)變更方案進(jìn)行施工。2.3施工質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如甲方認(rèn)為乙方的施工進(jìn)度不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。2.5安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。如中介方未披露服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介責(zé)任限制中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和協(xié)助溝通，不對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。如因中介方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介的禁止行為中介方不得未經(jīng)甲方和乙方同意，將合同內(nèi)容泄露給無關(guān)第三方。如中介方泄露合同內(nèi)容，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如中介方未在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介的退出中介方在合同履行過程中有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。如中介方未提前通知退出，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙（含平面圖、效果圖等）2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料品牌及規(guī)格說明書4.付款憑證5.施工合同副本6.保修服務(wù)承諾函7.施工進(jìn)度計(jì)劃表8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.隱私保護(hù)協(xié)議11.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.工程變更記錄表14.付款記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工場(chǎng)地或提供不符合約定條件的施工場(chǎng)地未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖紙未按約定要求進(jìn)行工程變更或解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或使用不符合約定的材料未按約定進(jìn)行工程變更或解除合同未按約定提供保修服務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未按約定披露服務(wù)費(fèi)用未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)未按約定退出合同或未提前通知退出三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范：GB5032720014.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的金錢賠償5.保修：在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)6.安全事故：施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件7.隱私保護(hù)：保護(hù)合同各方不愿公開的個(gè)人信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款2.材料質(zhì)量問題解決方案：更換不合格材料，追究供應(yīng)商責(zé)任，必要時(shí)索賠3.工