民間購房借款合同范本

民間購房借款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款購房的申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就借款事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.利息計算方式為：按借款本金乘以月利率計算，每月支付一次。3.如甲方未按期歸還本金，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金比例為逾期本金部分的____%。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：____元。2.甲方應按照約定的還款日期和金額，按時向乙方支付還款款項。第五條擔保方式1.本借款合同的擔保方式為：甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應按照乙方要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。3.甲方如逾期未歸還借款本金，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。第六條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。3.如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第七條違約責任1.甲方未按約定時間歸還借款本金及支付利息的，應承擔違約責任。2.乙方未按約定時間提供借款的，應承擔違約責任。第八條爭議解決本借款合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同附件包括：借款人身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________地址：_________________丙方（第三方擔保主體）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款購房的申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔保主體，就借款事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。借款主要用于購買房產(chǎn)，并確保甲方的房產(chǎn)權(quán)益得到保障。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.利息計算方式為：按借款本金乘以月利率計算，每月支付一次。3.如甲方未按期歸還本金，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金比例為逾期本金部分的____%。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：____元。2.甲方應按照約定的還款日期和金額，按時向乙方支付還款款項。第五條第三方擔保主體的責權(quán)利1.丙方作為第三方擔保主體，應對甲方的還款能力進行評估，并確保甲方的房產(chǎn)權(quán)益得到保障。2.丙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進行評估，并有權(quán)要求甲方提供額外的擔保措施，以確保甲方的還款能力。3.如甲方未按期歸還借款本金及支付利息，丙方有權(quán)向乙方支付相應的賠償金，賠償金金額為逾期本金及利息的____%。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方應按約定時間提供借款，如逾期未提供，應承擔違約責任。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款合同轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.乙方不得以任何理由擅自降低甲方的房產(chǎn)價值或損害甲方的房產(chǎn)權(quán)益。第七條甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，并有權(quán)要求乙方提供相應的保障措施，以確保甲方的權(quán)益得到保障。2.甲方有權(quán)提前還款，且不需承擔任何違約責任。3.甲方在還款期間，有權(quán)要求乙方及丙方定期提供還款情況的報告。第八條爭議解決本借款合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本借款合同附件包括：借款人身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、第三方擔保主體資質(zhì)證明等。甲方（借款人）：乙方（出借人）：丙方（第三方擔保主體）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護。通過引入第三方擔保主體，甲方在借款過程中的權(quán)益得到了進一步的強化和保障。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效的約束，降低了甲方權(quán)益受損的風險?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過充分利用第三方的資源和能力，為甲方提供更全面、更有效的保障，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的維護。這一模式有助于構(gòu)建更為公平、合理的合同關(guān)系，有利于維護甲方的合法權(quán)益，同時也促進了合同的順利履行和雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________地址：_________________丙方（第三方擔保主體）：身份證號碼：____________地址：_________________鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款申請，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔保主體，就借款事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。借款主要用于解決甲方短期資金周轉(zhuǎn)問題。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個月，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為月利率____%，按月計息。2.利息計算方式為：按借款本金乘以月利率計算，每月支付一次。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：____元。2.甲方應按照約定的還款日期和金額，按時向乙方支付還款款項。第五條第三方擔保主體的責權(quán)利1.丙方作為第三方擔保主體，應對甲方的還款能力進行評估，并確保乙方的權(quán)益得到保障。2.丙方有權(quán)對甲方的信用狀況進行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供額外的擔保措施，以確保乙方的還款保障。3.如甲方未按期歸還借款本金及支付利息，丙方有權(quán)向乙方支付相應的賠償金，賠償金金額為逾期本金及利息的____%。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方應按約定時間使用借款，并確保在約定的還款期限內(nèi)按時還款。2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將借款合同轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.甲方在借款期間，不得以任何方式損害乙方的權(quán)益，包括但不限于不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押物。第七條乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，并有權(quán)要求甲方提供相應的保障措施，以確保乙方的權(quán)益得到保障。2.乙方有權(quán)提前還款，且不需承擔任何違約責任。3.乙方在還款期間，有權(quán)要求甲方及丙方定期提供還款情況的報告。第八條爭議解決本借款合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本借款合同附件包括：借款人身份證復印件、第三方擔保主體資質(zhì)證明等。甲方（借款人）：乙方（出借人）：丙方（第三方擔保主體）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供更為有力的保障，確保乙方的權(quán)益得到充分維護。通過引入第三方擔保主體，乙方在借款過程中的