物業(yè)維修公司合同范本

物業(yè)維修公司合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（維修公司）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理公司，負責物業(yè)管理區(qū)域的維修和養(yǎng)護工作；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)維修公司，愿意為甲方提供物業(yè)維修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護和管理工作，包括但不限于：（1）建筑物及附屬設(shè)施的日常檢查、維修、養(yǎng)護；（2）公共設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、養(yǎng)護；（3）綠化帶、道路的維修、養(yǎng)護；（4）其他甲方指定的維修、養(yǎng)護項目。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)建立健全維修養(yǎng)護制度，確保各項設(shè)施設(shè)備安全運行。3.3乙方應(yīng)配備充足的專業(yè)技術(shù)人員，并提供相關(guān)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為[填寫費用金額]，其中包括：（1）維修材料費用；（2）人工費用；（3）其他相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第五條違約責任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（維修公司）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理公司，負責物業(yè)管理區(qū)域的維修和養(yǎng)護工作；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)維修公司，愿意為甲方提供物業(yè)維修服務(wù)；丙方為獨立第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)方，旨在通過引入第三方監(jiān)督，保障甲方及業(yè)主的權(quán)益。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定及行業(yè)標準提供服務(wù)。1.2丙方應(yīng)建立完善的監(jiān)督機制，對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督。1.3丙方應(yīng)及時向甲方反饋監(jiān)督情況，對乙方存在的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的維修服務(wù)，并按照本合同約定支付服務(wù)費用。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定及行業(yè)標準提供服務(wù)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運行。2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供服務(wù)。2.4甲方在合同履行過程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取服務(wù)費用。3.2乙方應(yīng)按照約定及行業(yè)標準提供維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的整改意見及時整改。3.4乙方不得擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為[填寫費用金額]，其中包括：（1）維修材料費用；（2）人工費用；（3）其他相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第五條違約責任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未按照約定履行監(jiān)督職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條保密條款6.1甲乙丙三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定及行業(yè)標準提供服務(wù)，從而保障甲方及業(yè)主的權(quán)益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確甲方的權(quán)益及優(yōu)先級，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為維修服務(wù)提供方，應(yīng)按照約定及行業(yè)標準提供服務(wù)，接受丙方的監(jiān)督，并對丙方提出的整改意見及時整改。通過本合同的約定，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護業(yè)主利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（維修公司）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理公司，負責物業(yè)管理區(qū)域的維修和養(yǎng)護工作；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)維修公司，愿意為甲方提供物業(yè)維修服務(wù)；丙方為獨立第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方為主導(dǎo)方，旨在通過引入第三方監(jiān)督，保障乙方及業(yè)主的權(quán)益。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定及行業(yè)標準提供服務(wù)。1.2丙方應(yīng)建立完善的監(jiān)督機制，對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督。1.3丙方應(yīng)及時向甲方和乙方反饋監(jiān)督情況，對乙方存在的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取服務(wù)費用。2.2乙方應(yīng)按照約定及行業(yè)標準提供維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的整改意見及時整改。2.4乙方在合同履行過程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定及行業(yè)標準提供服務(wù)，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運行。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的整改意見及時整改。3.4甲方不得擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為[填寫費用金額]，其中包括：（1）維修材料費用；（2）人工費用；（3）其他相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定及行業(yè)標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照約定履行監(jiān)督職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條保密條款6.1甲乙丙三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定及行業(yè)標準提供服務(wù)，從而保障乙方及業(yè)主的權(quán)益。同時，通過本合同明確乙方的權(quán)益及優(yōu)先級，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙